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Seiten: 290



In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht: das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.

Inhalte:

  • Darauf müssen Immobilieninvestoren achten
  • Immobilien als Altersvorsorge - selbst einziehen oder vermieten?
  • Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten
  • Staatliche Finanzierungshilfen nutzen
  • Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile
  • Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland
Inhaltsverzeichnis



Vorwort

Einleitung: Geldanlage Immobilien

Immobilien zur Selbstnutzung

  • Die Auswahl der Immobilie
  • Das Vorhaben umsetzen
  • Finanzierung
  • Modernisieren, Sanieren oder Renovieren
  • Verkauf der Immobilie
  • Wohnformen im Alter

Immobilien für Vermieter

  • Immobilienarten
  • Mietrendite erzielen
  • Wohnimmobilien
  • Entscheidung: Bau oder Kauf?
  • Gewerbeimmobilien
  • Rendite: Eigen- oder Fremdfinanzierung?

Sonderimmobilien

  • Ferienimmobilien
  • Garagen, Garagenhöfe, Stellplätze
  • Pflegeimmobilien und Seniorenwohnungen
  • Tankstellen und Autohöfe
  • Immobilien im Ausland
  • Ferienimmobilien oder Altersruhesitz im Ausland
  • Die Suche nach dem Ferienhaus
  • Auslandsimmobilien in ausgewiesenen Ländern
  • Steuer bei Mieteinnahmen
  • Sonderfall Baufinanzierung bei Grenzgängern
  • Hinweis zum Schluss

Indirekte Immobilieninvestitionen

  • Offene Immobilienfonds
  • Geschlossene Investmentfonds für Immobilien
  • Projektbeteiligungsfonds
  • Immobiliencrowdfunding
  • Infrastrukturfonds
  • Investition in Wohnungsbau- oder Baugenossenschaften
  • Immobilienanleihen
  • Pfandbriefe
  • Immobilienzertifikate
  • Immobilienaktien
  • Exchange Traded Funds (ETF) für Immobilien
  • Real Estate Investment Trust (REITs)
  • Übersicht der Anlageformen

Wichtige Adressen

  • ImmobilienkaufImmobilienkauf
  • Indirekte Immobilieninvestitionen

Stichwortverzeichnis

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