Wohnungsübergaben können sich schnell als Stolperfalle erweisen – zumal sie gleich zweimal stattfinden: beim Einzug und beim Auszug. Dieses Buch beschreibt, was Sie als Vermieter:innen tun können, damit aus diesen beiden Terminen keine Konflikte entstehen, die im schlimmsten Fall vor Gericht landen. Sie erfahren, wie Sie die Wohnungsübergabe und -abnahme optimal vorbereiten, wann der richtige Zeitpunkt ist und worauf Sie unbedingt achten müssen. Das Buch geht auch auf das zentrale Thema Übergabeprotokoll ein. Denn dieses kann später bei Mieter:innenbeschwerden hilfreich sein. Es zeigt, wie ein Übergabeprotokoll aussehen sollte und warum sich Sorgfalt beim Ausfüllen unbedingt lohnt.  

Inhalte:

• Die wichtigsten Punkte beim Mietvertrag
• So bereiten Sie als Vermieter:in die Wohnungsübergabe perfekt vor
• Worauf Sie bei der Wohnungsübergabe achten müssen
• Das Übergabeprotokoll: wenn der:die neue Mieter:in einzieht
• Worauf es bei der Wohnungsabnahme ankommt  
• Was der:die Mieter:in beim Auszug tun muss 
• Nach dem Auszug: Woran Sie als Vermieter:in denken sollten
• Musterformulare

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16104-0001 | ISBN: 9783648174005

Der Beitrag Wohnungsübergabe rechtssicher gestalten erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch von Martina Westner bietet Ihnen eine ausführliche Anleitung für die rechtlich korrekte Betriebskostenabrechnung. Unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung erläutert es die wichtigsten Fragen zur Vertragsgestaltung, zum Verteilerschlüssel und Fristen. Ebenso geht es auf die durch das Bürokratieentlastungsgesetz eingeführten Neuerungen zur Belegeinsicht ein. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Beispiele, Checklisten und Musterschreiben, die Ihnen in der täglichen Praxis im Umgang mit Mietern helfen.

Inhalte:

• Tipps zur richtigen Vertragsgestaltung
• Übersicht der Betriebskosten
• Ausführliche Erläuterung der einzelnen Positionen
• Aufteilung des CO2 Preises zwischen Vermieter und Mieter
• Ermittlung der richtigen Wohnfläche

Neu in der 11. Auflage:

• Bürokratieentlastungsgesetz
• Einführung neuer Betriebskosten
• Aktuelle BGH-Urteile

11. aktualisierte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06258-0011 | ISBN: 9783648191194

Der Beitrag Betriebskosten in der Praxis erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Fachbuch von Michael von Hauff und Hanno Musielack bereitet Sie als Verwalterinnen und Verwalter umfassend auf die komplexen Aufgaben der WEG-Verwaltung vor. Sie erhalten sofort umsetzbares Wissen und können Ihre WEG auch in schwierigen Situationen umfassend beraten – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen, die auch für Nichtjurist:innen verständlich aufbereitet sind. 

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltungstätigkeit

Neu in der 10. Aufage:

• Aktuelle gesetzliche Vorschriften im Energiebereich der WEG
• Vorsorge und Organisation im Krisen- und Katastrophenfall
• Der Wohnungsmarkt im demografischen Wandel
• Bauliche Veränderungen
• Modernisierungsmaßnahmen

10. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06211-0010 | ISBN: 9783648181799

Der Beitrag Das große Verwalter-Handbuch erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Trainingsbuch von Danuta Ratasiewicz führt Sie systematisch durch Ihre Lexware Software und zeigt Ihnen detailliert, wie Sie Ihre Lohn- und Gehaltsabrechnung ganz einfach selbst erstellen und sicher verwalten. Leicht verständliche Texte und farbige Abbildungen führen Sie durch das Programm und erläutern Ihnen alle wichtigen Funktionen. Das Buch ist perfekt auf den Aufbau der Lohn- und Gehaltssoftware abgestimmt und ist optimal als begleitende Kursunterlage, aber auch als Handbuch für den täglichen Einsatz geeignet.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Einstieg in die Software mit den wichtigsten Funktionen und digitalen Schnittstellen
• Erfassung aller notwendigen Stammdaten
• Durchführung der monatlichen Lohnabrechnung
• Übermittlung von Daten an Krankenkassen und Finanzamt
• Durchführung des Zahlungsverkehrs und verbuchen in der Finanzbuchhaltung
• Durchführung des Monatsabschlusses und Wechsel in den Folgemonat
• Korrekturen abgerechneter Monate
• Jeder Schritt wird durch farbige Abbildungen, praktische Übungen und kleine Wissenstest nachvollziehbar
• Für Lexware lohn + gehalt standard/plus/pro/premium
• Rechtsstand zum 01.01.2026

13. aktualisierte und neu bearbeitete Auflage 2026 | Artikelnummer: 00409-0013 | ISBN: 9783648186367

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Neben dem Bundesreisekostengesetz gibt es im öffentlichen Dienst eine Reihe von weiteren Regelungen zu den Reisekosten, die es zu beachten gilt. Dieses Buch verschafft Ihnen einen systematischen und detaillierten Überblick und beschreibt, inwiefern sich die einzelnen Länderrechte vom Bundesrecht unterscheiden. So rechnen Sie die Reisekosten korrekt ab und vermeiden Beanstandungen durch das Finanzamt und die Sozialversicherungsträger. Der Autor gibt Ihnen zahlreiche Tipps zu den Gestaltungsmöglichkeiten, die das Reisekostenrecht bietet, und zeigt Ihnen, wie Sie steuerliche Vorteile nutzen können.

Inhalte:

• Reisekostenrechtliche Bestimmungen des Bundes
• Länderspezifische Reisekostenregelungen
• Fahrt- und Flugkostenerstattung, Übernachtungsgeld
• Auslandsdienstreisen
• Reisekostenvergütung von privaten Arbeitgebern
• Verpflegungsmehraufwendungen, Übernachtungskosten

Arbeitshilfen online:

• BMF-Schreiben
• Gesetzestexte

1. Auflage 2019 | Artikelnummer: 11024-0001 | ISBN: 9783648108970

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Dieses Buch beantwortet prägnant und kompakt alle wichtigen Fragen zur Betriebskostenvereinbarung und Abrechnung. Es zeigt, auf was Sie bei der Vertragsgestaltung achten sollten, erläutert mögliche Abrechnungsfristen oder wie Vorauszahlungen und Pauschalen erhöht werden können. Die 10. komplett überarbeitete Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und insbesondere die Neuerungen durch die Heizkostennovelle. Zahlreiche Muster, Checklisten und Beispiele helfen Ihnen, die Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen.

Inhalte:

• Detaillierte Übersicht aller umlagefähiger Kosten
• Alles Wissenswerte zum Verteilerschlüssel
• Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen
• Pflicht zum Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte
• Pflichten zu Verbrauchsinformationen

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10. völlig überarbeitete und aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 06258-0010 | ISBN: 9783648152010

Der Beitrag Betriebskosten in der Praxis erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Trainingsbuch von Danuta Ratasiewicz führt Sie systematisch durch Ihre Lexware Software und zeigt Ihnen detailliert, wie Sie Ihre Lohn- und Gehaltsabrechnung ganz einfach selbst erstellen und sicher verwalten. Leicht verständliche Texte und farbige Abbildungen führen Sie durch das Programm und erläutern Ihnen alle wichtigen Funktionen. Das Buch ist perfekt auf den Aufbau der Lohn- und Gehaltssoftware abgestimmt und ist optimal als begleitende Kursunterlage, aber auch als Handbuch für den täglichen Einsatz geeignet.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Vom Einstieg in die Software bis zur effektiven Erfassung von Stammdaten
• Durchführung der monatlichen Lohnabrechnung für die Arbeitnehmer
• Übermittlung von Daten an Krankenkassen und Finanzamt
• Durchführung des Zahlungsverkehrs und verbuchen in der Finanzbuchhaltung
• Durchführung des Monatsabschlusses und Wechsel in den Folgemonat
• Jeder Schritt wird durch farbige Abbildungen und Übungen nachvollziehbar
• Für Lexware lohn + gehalt/plus/pro/premium
• Aktualisierungsservice: Wichtige Neuerungen kostenlos online abrufbar
• Änderungen zum Jahreswechsel, Ergänzung der Sendeassistenten um das A1-Meldeverfahren sowie Änderungen bei geldwerten Vorteilen und dem Assistenten zur betrieblichen Altersvorsorge
• Neues Modul zur Abrechnung von Kurzarbeit in der Online Aktualisierung
• Inkl. aller gesetzlichen Neuerungen und Änderungen in der Rechtsprechung, Sozialversicherung, Lohnsteuer und dem Meldeverfahren

12. Auflage 2022 | Artikelnummer: 00409-0012 | ISBN: 9783648157978

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Dieses Buch führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung. Es liefert Informationen, um rechtliche Fallstricke der Betriebskostenabrechnung schon im Vorfeld zu beachten und zeigt Ihnen, welche Klauseln Sie schon in den Mietvertrag aufnehmen können. Außerdem erklärt es, was Sie im Streitfall tun können. Sie behalten den Überblick über die Vielzahl von Gesetzesänderungen und erhalten die aktuellen BGH-Urteile mit Erläuterung.

Inhalte:

• Was sind Betriebskosten? Was gehört dazu?
• Welche Betriebskosten dürfen auf den Mieter umgelegt werden?
• Was muss in einem Mietvertrag stehen? Welche Klauseln sind ein Muss?
• Abrechnungszeitraum: Rechnungen richtig zuordnen

Arbeitshilfen online:

• Musterbriefe, -formulare, -verträge

1. Auflage 2017 | Artikelnummer: 16040-0001 | ISBN: 9783648094303

Der Beitrag Streitfall Betriebskosten – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Fachbuch bereitet Verwalterinnen und Verwalter umfassend auf die komplexen Aufgaben der WEG-Verwaltung vor. Sie erhalten sofort umsetzbares Wissen und können Ihre WEG auch in schwierigen Situationen umfassend beraten – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen, die auch für Nichtjuristen verständlich aufbereitet sind.

Komplett überarbeitete Auflage nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG).

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltungstätigkeit

Digitale Extras:

• Wichtige Musterbriefe
• Formulare
• Übungen und Lösungen, die der Fortbildung dienen
• Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)

9. aktualisierte und erweiterte Auflage 2022 | Artikelnummer: 06211-0009 | ISBN: 9783648152225

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Das Rechnungswesen ist der wichtigste Informationslieferant für Führungskräfte in Non-Profit-Organisationen: Es ermittelt u. a. die für Wirtschaftlichkeitsrechnungen wichtigen Daten, zeigt die für Entgeltentscheidungen relevanten Selbstkosten, unterstützt die Nachkalkulation von Kostenträgern und hilft bei der Kostendeckung.

Das Lehrbuch erläutert die wesentlichen Aspekte des Externen und Internen Rechnungswesens und verknüpft die beiden Systeme. Dem Controlling und Software-Lösungen sind eigene Abschnitte gewidmet.

1. Auflage 2008 | Artikelnummer: 20232-0001 | ISBN: 9783791026824

Der Beitrag Rechnungswesen in Nonprofit-Organisationen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.