So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch  und Thomas Garthe visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten
• Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.
• Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen
• Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung
• Finanzierung und Fördermittel 

Neu in der 2. Auflage:

• Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16016-0002 | ISBN: 9783648201275

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Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.

Inhalte:

• Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
• Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
• Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
• Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
• Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
• Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)

5. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 06519-0005 | ISBN: 9783648152119

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Hausmeisterinnen und Hausmeister sind dazu verpflichtet, innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs regelmäßige Kontrollen durchzuführen, Mängel zu melden bzw. zu beheben und Gefahrenstellen ordnungsgemäß abzusichern, damit niemand zu Schaden kommt. Sie müssen jederzeit nachweisen können, dass sie ihren Prüf-, Wartungs- und Dokumentations-pflichten nachgekommen sind. Vorschriften und rechtliche Neuerungen wie die neue FLL Baumkontrollrichtlinie 2020 oder die überarbeitete Normenreihe DIN EN 1176 für Spielplatzgeräte müssen sie kennen.

Die Hausmeister-Mappe beinhaltet Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung im Gebäudebetrieb und der Instandhaltung. Sie stehen auch kostenlos zum Download zur Verfügung. Die Mappe unterstützt Sie bei der Planung, Durchführung und lückenlosen Dokumentation ihrer Aufgaben. So sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Inhalte:

• Der Hausmeistervertrag: was sollte er enthalten, gefährliche Klauseln, nachträgliche Vereinbarungen, Instandhaltungsauftrag
• Planen und organisieren: Tätigkeitsnachweis, Kalkulieren von Leistungen, Reinigungsplan, Schlüsselverzeichnis, Räum- und Streupflicht, Winterdienst, Personalplan
• Prüfen: Objektbegehung, Prüffristen, Begehungsplan Schimmelbefall, Außenbeleuchtung, Brandschutz, Inspektion Spielplatz/Spielgeräte, technische Prüfung, Baumkontrolle, Verkehrssicherung, Fluchtwege, Gasleitungen und -geräte, Spülen von Trinkwasserleitungen
• Kommunikation: Formulare für Mängelliste, Hausmeistersprechstunde, Gesprächsprotokoll, Aushänge Verzeichnis wichtiger Kontakte, Annahme von Sonderaufträgen
• Ausrüstung und Arbeitsmaterial: Checkliste Geräte, Arbeitskleidung, Werkstatt des Hausmeisters, Hilfsmittel, Leitern, Einkaufsliste Material, persönliche Schutzausrüstung
• Wissen: Gefahrstoffe, Erste Hilfe, Hausordnung, Pflanzen, Entsorgung
• Haustechnik: Reparaturen, Notfallplan Aufzug, Heizung, Belüftung, Klima, Sanitär, Elektrik
• Gesetze und Verordnungen: Betretungsrecht, Betriebssicherheitsverordnung, Arbeitsstättenverordnung, betrieblicher Brandschutz, Trinkwasserverordnung
• Mieter und Vermieter: Übergabe (Checkliste und Protokoll), Wohnungsbesichtigung, Abnahme, Schlüsselverwahrung, Basiswissen Mietrecht

Mit digitalen Extras:

• Muster für Formulare: Wartung, Instandhaltung, Haustechnik, DIN-Normen
• Formulare für Hausmeisterverträge
• Gesetze

1. Auflage 2021 | Artikelnummer: 16083-0001 | ISBN: 9783648153796

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