In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen – von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.

Inhalte:

• Abrechnung der Betriebskosten
• Mietverträge
• Mieterhöhung und Mietminderung
• Eigenbedarf
• Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen
• Räumungsklage
• Modernisierung, Schönheitsreparaturen
• Straßenreinigung
• Untermiete u.v.m.

Aktuell in der 18. Auflage:

• Aufteilung des CO₂-Preises
• Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung
• Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse

19. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 06236-0016 | ISBN: 9783648194508

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Die Wärmewende ist eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe. Doch während in der Politik noch diskutiert wird, findet die eigentliche Veränderung bei Ihnen in Ihrer Immobilie statt. Durch energetische Sanierung, den Einbau moderner Heiztechnik oder der Nutzung erneuerbarer Energien können Sie aktiv zur Wärmewende und einer besseren Zukunft beitragen.

Wolf Probst ist Experte für Energieeffizienz und Solarbotschafter des Landes Baden-Württemberg. Sein Buch hilft Ihnen als Eigentümer:in bzw. Vermieter:in, jetzt die richtigen Entscheidungen zu treffen und sich in den neuen Regelungen und Möglichkeiten zum Heizungstausch zurechtzufinden. Es zeigt, wie Sie am Standort die kommunale Wärmeplanung nutzen können bzw. welche Alternativen es gibt. Darüber werden die Investitions- und Betriebskosten der verschiedenen Heizsysteme dargestellt.

Inhalte:

• Warum die Wärmewende jetzt so entscheidend ist
• Die Bedeutung des Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• Die Kommunale Wärmeplanung: der Schlüssel zur Wärmewende vor Ort
• Wie der Wärmebedarf eines Gebäudes berechnet wird
• Welche Heiztechniken zum energetischen Zustand Ihrer Immobilie passen
• Investitionskosten der einzelnen Heizsysteme
• Finanzierung und Fördermittel

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16115-0001 | ISBN: 9783648178577

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Energiekosten sind zu einem entscheidenden Wettbewerbsfaktor für Industriebetriebe geworden. Die entsprechende Adjustierung bestehender Controllingsysteme und damit die Einführung eines Energiekostenmanagements ist daher dringend geboten.

• Controlling- und Kostenrechnungssysteme oder die Investitionsrechnung im Hinblick auf die Berücksichtigung von Energiesachverhalten modernisieren und ausrichten
• Grundlagenwissen in Sachen Energiebedarfsermittlung, Energiebereitstellung, Energieinvestitionsrechnung und Energiekostensteuerung
• Betriebliche Energiekostensenkungspotenziale systematisch aufdecken und ausschöpfen

Umfangreiche ineinander übergehende Fallbeispiele mit vielen Beispieltabellen verdeutlichen Zusammenhänge und leisten den Transfer in die Unternehmenspraxis.

1. Auflage 2014 | Artikelnummer: 20452-0001 | ISBN: 9783791032986

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Stellen sie sich vor, jede Mitarbeiterin und jeder Mitarbeiter im Unternehmen startet und durchlebt den Tag mit einem grünen Akku – voller Energie, Engagement und Kreativität. Wie wäre das?

In diesem Buch beschreibt Johannes Oberhofer, wie es gelingt, das Fundament im Unternehmen auszubauen, indem das volle Potenzial von Menschen und Technologie genutzt wird, um die Energie und die Zusammenarbeit nachhaltig zu optimieren – individuell und im Team. Er beleuchtet darin die Herausforderungen und Chancen, welche die Digitalisierung für Mitarbeitende und Organisationen mit sich bringt, und zeigt auf, welchen Einfluss die physische und mentale Gesundheit auf die Leistungsfähigkeit und das Engagement von Mitarbeitenden hat. Denn: aufgeladene Mitarbeitende bilden energiegeladene Teams und damit ein zukunftsfähiges Unternehmen. Ein solcher Arbeitsplatz ist nicht nur produktiv, sondern auch ein Magnet für Talente.

Mithilfe gezielter Strategien und der von ihm entwickelten Methode "Human-Recharge-Management" gelingt es, nicht nur die Gesundheit und Leistungsfähigkeit der Mitarbeitenden zu stärken, sondern auch Unternehmen fit für die Zukunft zu machen. Sein Buch dient als Leitfaden für Mitarbeitende, Führungskräfte und Organisationen, die nicht nur sich selbst, sondern auch ihre Teams mit vollem Akku zu Höchstleistungen führen wollen – ohne dabei auszubrennen.

Mit Gastbeiträgen und spannenden Praxiseinblicken von Microsoft MVP & Teams-Experte Alexander Eggers.

Inhalte:

• Analyse der Veränderungen im digitalen Zeitalter und deren Auswirkungen auf die Gesundheit der Arbeitnehmenden
• Psychische Gesundheit im Fokus: das Potenzial einer energieorientierten Arbeitsumgebung
• Menschliche Power, Digitale Fitness und KI-Readiness für ein unschlagbares Team Mensch & Technologie
• Die Human-Recharge-Management-Methode: Schaffung einer energiegebenden Arbeitskultur durch eine eingehende Analyse und maßgeschneiderte Programme
• Power-Strategien für moderne Arbeitsplätze
• Die Bedeutung strategischer Erholung und Energie-Management für die Leistungsfähigkeit von Unternehmen

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 12091-0001 | ISBN: 9783648181058

Der Beitrag Aufladen statt ausbrennen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Intelligente Technologien und innovative Gestaltungskonzepte bieten die große Chance, unsere Häuser zu lebendigen, anpassungsfähigen und vernetzten Lebensräumen zu machen.

In diesem Herausgeberwerk von Achim Hohorst, Christoph Jacob, Sara Kukovec und Michael Westermeier bieten Ihnen Expertinnen und Experten aus IT, Architektur, Technologie, Industrie, Bau- und Immobilienwirtschaft fundierte Einblicke in die Grundlagen, neuesten Trends und Entwicklungen im Bereich Smart Homes. Sie erfahren, wie KI-gesteuerte Systeme das Leben in unseren Häusern erleichtern, wie erneuerbare Energien in intelligente Automationssysteme integriert werden können und wie das Wohnen im digitalen Zeitalter unsere Interaktion mit unseren Wohnräumen verändert.

Das Buch dient als Leitfaden für alle, die ihr Zuhause in einen intelligenten Lebensraum verwandeln möchten. Es lädt uns dazu ein, die Möglichkeiten zu erkunden, die moderne Technologien bieten, um unser tägliches Leben zu verbessern. Mit praktischen Anleitungen zur Planung, Auswahl, Integration und Wartung eines Smart-Home-Systems.

Inhalte:

• Technische Grundlagen der Smart-Home-Systeme
• Planung und Einrichtung eines Smart-Home-Systems
• Anwendung: Raumtemperaturregelung, Sonnenschutz, Beleuchtung, Multimedia, Haus- und Küchengeräte
• Sicherheit und Cybersecurity: Zutritt, Gegensprechanlagen, Kameras
• Energiemanagement: Energiespeicherung, Verbrauchsoptimierung, intelligente Heiz- und Klimasteuerung u. v. m.
• Tipps und Tricks zur Programmierung von Smart-Home-Anwendungen & KI
• Übersicht über Fördermittel für Smart-Home-Technologien
• Datenschutz und ethische Aspekte

Die neue Buchreihe „Heute Zukunft Bauen“ vermittelt praktisches Wissen und Zukunftsaussichten im Bereich Innovation, Technologie sowie Digitalisierung innerhalb der Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft.

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16112-0001 | ISBN: 9783648176726

Der Beitrag Smart Homes erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Welche Auswirkungen hat der Klimawandel auf Bau- und Wohnprojekte im städtischen Bereich? Welche Schritte können Kommunen ergreifen, um sich darauf vorzubereiten? Architekt und Nachhaltigkeitsberater Thomas Oebbecke beleuchtet die Risiken des Klimawandels, die im urbanen Umfeld entstehen, und stellt mögliche Maßnahmen vor. Seine Anregungen und Empfehlungen richten sich an kommunale Entscheidungsträger:innen, um geeignete Anpassungsstrategien in Stadtplanung und Bauprojekten zu entwickeln und umzusetzen. Sie erhalten konkrete Vorschläge zur Sicherung des notwendigen Flächenbedarfs, zu Retentionsflächen oder Frischluftschneisen. Darüber hinaus erfahren sie, wie das gesetzliche Vorkaufsrecht für Kommunen bei Grundstücksverkäufen ausgeweitet werden könnte und städtische Brachflächen planerisch für die Umsetzung von Anpassungsmaßnahmen gesichert werden könnten. Mit allen Infos zum Raumordnungsgesetz, zu den Landesplanungsgesetze und Baugesetzen.

Inhalte:

• Der menschengemachte Klimawandel und seine Folgen
• Mögliche Szenarien: Kampf ums Wasser und Ressourcen, steigende Meeresspiegel, Klimafluchtbewegungen u. v. m.
• Folgen für die gebaute Umwelt: veränderte Energiebedarfe, Materialschäden, Ermüdung von Gebäuden und Infrastruktur, Kompensationsmaßnahmen und Instandhaltung u. v. m.
• Nachhaltigkeit als Konzept
• Entwurfsprinzipien auf dem Prüfstand
• Städtebau im Zeichen des Klimawandels
• Architektur im Zeichen des Klimawandels
• Digitale Vernetzung und KI
• Regulierung, Normen, Verordnungen und Vertragsrecht

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1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16108-0001 | ISBN: 9783648176115

Der Beitrag Nachhaltigkeit in Architektur und Städtebau erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

• Woran liegt es, daß einige Unternehmen von Erfolg zu Erfolg schreiten, während es anderen nicht gelingt, einen einmal errungenen Erfolg zu halten und auszubauen?
• Wieso machen einige Organisationen ebenso stetige wie rasante Fortschritte, während andere trotz zeitweiliger Erfolge auf der Stelle zu treten scheinen?
• Oder anders ausgedrückt: Wieso bewegen sich einige wie Ferraris und andere wie Schaukelstühle voran?

Nach der Einsicht von Robert Fritz werden Veränderungsbemühungen in Unternehmen auf lange Sicht immer wieder fehlschlagen, solange ein unumstößliches Gesetz mißachtet wird: Energie folgt grundsätzlich dem Weg des geringsten Widerstandes. Alle Anstrengungen, die diesem Prinzip zuwiderlaufen oder ungewollt davon abweichen, sind letztlich zum Scheitern verurteilt.

Der Weg des geringsten Widerstandes ist nichts Willkürliches, er wird von den grundlegenden Strukturen, die einem System zugrunde liegen, vorgegeben. Daher können wir – wenn wir diese Strukturgesetze erkennen und berücksichtigen – lernen, unsere Organisationen auf Erfolgskurs zu bringen, d.h. wir können den Weg des geringsten Widerstandes selbst bestimmen, indem wir neue Strukturen schaffen.

1. Auflage 2008 | Artikelnummer: 20778-0001 | ISBN: 9783791030098

Der Beitrag Den Weg des geringsten Widerstands managen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In einer hochdynamischen Arbeitswelt sind wir gefordert, die nötige Sicherheit in uns selbst zu finden und uns unserer Werte und Wünsche bewusst zu werden. Das wahre Selbst, das True Self, bildet dabei das Fundament, auf dem wir authentisch handeln und entscheiden können. Rebekka Forster und Sibylle Klevenz ermutigen uns, unserem TrueSelf™ näher zu kommen und die Kraft und Bedeutung authentischen Handelns zu entdecken. Mit der von ihnen entwickelten TrueSelf™-Formel bieten sie praxiserprobte Methoden und Werkzeuge zur schrittweisen Entwicklung von Authentizität und unterstützen uns in unserer persönlichen und beruflichen Transformation. Konkrete Anwendungsbeispiele zeigen, dass dies der Weg zu mehr Wohlbefinden, Zufriedenheit und Erfolg ist.

Inhalte:

• Die TrueSelf™-Formel
• Ein Leben lang wachsen
• Bewusste Entscheidungen treffen
• Persönliche Entfaltung und beruflicher Erfolg
• Fallbeispiele: ein Arbeitstag in Zeiten von New Work
• Die Herausforderungen der Authentizität im Alltag

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 12050-0001 | ISBN: 9783648176856

Der Beitrag Die Macht der Authentizität erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Spiele machen Spaß und bringen Bewegung in die Runde. In Seminaren, Workshops und Arbeitssitzungen schafft es frische Kreativität, wenn sich die Teilnehmer einmal mit etwas ganz Anderem befassen. Nach einem abwechslungsreichen Aktivierungsspiel lassen sich Herausforderungen mit neuer Energie angehen.

Inhalte:

• Mehr als 60 in der Seminarpraxis erprobte Aktvierungs-Spiele
• So werden müde Teilnehmer wieder frisch und konzentriert
• Sorgen Sie für mehr Energie und Spaß in Seminaren und Workshops!
• Spiele für alle Sinne, die zum Mitmachen anregen

2. Auflage 2018 | Artikelnummer: 10705-0002 | ISBN: 9783648121795

Der Beitrag Aktivierungsspiele für Seminare und Workshops erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das kennt jeder: Man ärgert sich über einen Kollegen und könnte platzen vor Wut. Doch was steckt wirklich hinter unserer Aggression und wie gehen wir professionell damit um? Der TaschenGuide zeigt, warum es uns hilft, wütend zu sein und wie wir das Beste daraus machen. Mit ganz konkreten Tipps für typische Situationen und dem Wut-Notfallkoffer.

Inhalte:

• Behalten Sie das Steuer in der Hand: Wie Sie Wut als Kraft- und Energiespender nutzen
• Wie Sie Ihren persönlichen Wutauslösern auf die Spur kommen und bewusst mit Ihren Emotionen umgehen
• Mit den Prinzipien der Gewaltfreien Kommunikation Gefühle und Bedürfnisse hinter der Wut erkennen
• Das 4-Punkte-System für einen kühlen Kopf und zahlreiche weitere Techniken zum besseren Umgang mit der Wut

1. Auflage 2018 | Artikelnummer: 10748-0001 | ISBN: 9783648107621

Der Beitrag Wut und Ärger erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.