Noch nie waren die Themen Energieeinsparung und Klimaschutz so brisant wie heute. Als Eigentümer:in stehen Sie daher vor der Herausforderung, Ihre Immobilie energieeffizient zu sanieren und zu modernisieren, die zum Teil hohen Kosten aufzubringen und zugleich die gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen. Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über mögliche Energieeinsparpotenziale und wertvolle Tipps für die Umsetzung energetischer Maßnahmen an Ihrer Immobilie. Es erläutert, wie Sie eine verbesserte Wärmedämmung, den Einsatz erneuerbarer Energien, den Austausch von Heizungen oder Fotovoltaik rechtlich durchsetzen und auf Ihre Mieter:innen umlegen können. Außerdem erfahren Sie, welche Fördermittel und Steuervorteile es gibt. Mit zahlreichen Musteranschreiben und Formularen.

Das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Anforderungen an Neubauten und  Bestandsgebäuden sowie den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung. Als Eigentümer:innen, Vermieter:innen und Verwalter:innen sind Sie verpflichtet, die Energieeffizienz ihrer Gebäude zu optimieren.

Inhalte:

• Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht
• Rechtssichere Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen
• Mieterhöhung nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen
• Modernisierung rund um die Heizungsanlage, Wärmedämmung, Fotovoltaikanlagen
• Gebäudeenergiegesetz (GEG), Heizkostenverordnung, Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2-KostAufG)
• Modernisierungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften
• Steuerliche Auswirkungen

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1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16098-0001 | ISBN: 9783648168066

Der Beitrag Energiesparen für Immobilieneigentümer und Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Matthias Nöllke führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!

Inhalte:

• Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
• Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
• Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
• Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können

Neu in der 12. Auflage:

• Neue Grundsteuer
• Abrechnung per E-Mail
• Aufteilung der CO2-Abgabe
• Telekommunikationsgesetz: Wahlfreiheit, Glasfaserbereitstellungsentgelt, Zusatzvertrag für Kabelanschluss

12. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06287-0012 | ISBN: 9783648182994

Der Beitrag Nebenkostenabrechnung für Vermieter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft Ihnen dieses Buch von Matthias Nöllke, sicher und rentabel zu vermieten. Er klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht?

Neu in der 15. Auflage:

• Aktuelle Gesetzgebung zu Heizung und Energie
• Aktuelle Urteile und ihre Auswirkungen

15. aktualisierte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06231-0015 | ISBN: 9783648182963

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Ute Missal führt Sie praxisnah durch alle Belange einer Mietverwaltung. Sie erfahren in ihrem Buch, wie Sie Ihre Hausverwaltung effizient, kostengünstig und vor allem zeitsparend führen und was eine gute Hausverwaltungssoftware können muss. Anhand von Übungen und Fallbeispielen lernen Sie, wie Sie z. B. eine Mieterhöhung berechnen oder eine fristlose Kündigung erstellen. Zudem erhalten Sie Tipps, Checklisten und Musterschreiben, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.  

Inhalte:

• Aufbau und Organisation einer Mietverwaltung, Rentabilitätsprüfung, Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters bzw. der Verwalterin
• Kernaufgaben in der Verwaltung: technische Verwaltung, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Modernisierung, Betriebskosten, Kündigungen, Verkehrssicherungspflichten, Mieterauszug, Abschluss von Verträgen
• So ermitteln Sie die Bonität potenzieller Mieter, erhöhen die Rentabilität der Immobilie und managen effizient Ihre Hausverwaltung

Neu in der 6. Auflage:

• Elektronische Rechnung (E-Rechnung)
• Bürokratieentlastungsgesetz
• Neuerungen zu bestehenden Gesetzen und Verordnungen

6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 16020-0006 | ISBN: 9783648183069

Der Beitrag Crashkurs Mietverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Matthias Nöllke führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind, wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!

Inhalte:

• Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
• Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
• Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
• Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können

Neu in der 12. Auflage:

• Neue Grundsteuer
• Abrechnung per E-Mail
• Aufteilung der CO2-Abgabe
• Telekommunikationsgesetz: Wahlfreiheit, Glasfaserbereitstellungsentgelt, Zusatzvertrag für Kabelanschluss

11. aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 06287-0011 | ISBN: 9783648168004

Der Beitrag Nebenkostenabrechnung für Vermieter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch führt Sie praxisnah durch alle Belange einer Mietverwaltung. Sie erfahren, wie Sie Ihre Hausverwaltung effizient, kostengünstig und vor allem zeitsparend führen und was eine gute Hausverwaltungssoftware können muss. Anhand von Übungen und Fallbeispielen lernen Sie, wie Sie z. B. eine Mieterhöhung berechnen oder eine fristlose Kündigung erstellen. Zudem erhalten Sie Tipps, Checklisten und Musterschreiben, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.  

Inhalte:

• Aufbau und Organisation einer Mietverwaltung, Rentabilitätsprüfung, Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters bzw. der Verwalterin
• Kernaufgaben in der Verwaltung: Mieterauswahl, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Modernisierung, Betriebskosten, Kündigungen, Verkehrssicherungspflichten, Mieterauszug, Abschluss von Verträgen
• So ermitteln Sie die Bonität potenzieller Mieter, erhöhen die Rentabilität der Immobilie und managen effizient Ihre Hausverwaltung
• Neu in der 5. Auflage: Heizkostennovelle, neue Energieeinsparverordnungen, Aufteilung des CO2-Preises

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5. aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 16020-0005 | ISBN: 9783648168097

Der Beitrag Crashkurs Mietverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht?

Neu in der 14. Auflage:

• Heizkostennovelle
• Co2-Aufteilung
• Gebäudeenergiegesetz
• Aktuelle BGH-Urteile

14. aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 06231-0014 | ISBN: 9783648167977

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch führt Sie praxisnah durch alle Belange einer Mietverwaltung. Sie erfahren von einer Praktikerin, wie Sie Ihre Hausverwaltung effizient, kostengünstig und vor allem zeitsparend führen und was eine gute Hausverwaltungssoftware können muss. Anhand von Übungen und Fallbeispielen lernen Sie, wie Sie z. B. eine Mieterhöhung berechnen, eine fristlose Kündigung erstellen und Sie erhalten Tipps, Checklisten und Musterschreiben, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.

Inhalte:

• Aufbau und Organisation einer Mietverwaltung, Rentabilitätsprüfung, Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters
• Kernaufgaben in der Verwaltung: Mieterauswahl, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Modernisierung, Betriebskosten, Kündigungen, Verkehrssicherungspflichten, Mieterauszug, Abschluss von Verträgen
• So ermitteln Sie die Bonität potenzieller Mieter, erhöhen die Rentabilität der Immobilie und managen effizient Ihre Hausverwaltung
• Neu in der 4. Auflage: aktuelle Änderungen zum Mietrecht und zur WEG-Reform

Mit digitalen Extras:

• Musterbriefe
• Formulare

4. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 16020-0004 | ISBN: 9783648148563

Der Beitrag Crashkurs Mietverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind,
wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!

Inhalte:

• Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren
• Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind
• Die Fakten zur Heizkostenabrechnung
• Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können

Neu in der 11. Auflage:

• Heizkostennovelle, Gebäudeenergiegesetz (GEG), Gaspreisbremse
• Wie reagieren, wenn der Mieter die Nachzahlung nicht leisten kann?
• Steigende Kosten: Können Sie die Vorauszahlungen anheben?
• Bis wann müssen Sie fernablesbare Zähler einbauen lassen?

10. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 06287-0010 | ISBN: 9783648148785

Der Beitrag Nebenkostenabrechnung für Vermieter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.