Als Vermieter und Vermieterin müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem das passende Stichwort, ob Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung. Die Experten von Haus + Grund München geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten. 

Inhalte:

• Stichworte von A wie Abmahnung bis Z wie Zahlungsverzug
• Mietpreisbremse: Was Sie beachten müssen
• Datenschutzbestimmungen: Was Vermieter und Vermieterinnen fragen und speichern dürfen
• Korrektes Vorgehen bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen
• Gestaltung von Mietverträgen: Welche Klauseln zulässig sind
• Regelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
• Aktuelle BGH-Urteile und Gesetze

Neu in der 8. Auflage:

• Novelle des Gebäudeenergiegesetzes: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geplante Förderungen, Umlage auf die Miete
• Mietrechtliche Änderungen: Co2-Aufteilungsgesetz, Heizkostennovelle, Balkonkraftwerke, Mieterstrom

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8. aktualisierte Auflage 2024 | Artikelnummer: 01055-0008 | ISBN: 9783648178072

Der Beitrag Mietrecht für Vermieter von A-Z erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen – auch zum Download.

Inhalte:

• Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes
• Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf
• Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?
• Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
• Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf
• Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll
• Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16103-0001 | ISBN: 9783648174319

Der Beitrag Immobilie geerbt? erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die Aufgaben in der Immobilienverwaltung nehmen kontinuierlich zu und gestalten sich zunehmend komplexer. Gleichzeitig steigen die Löhne für qualifizierte Mitarbeitende und die Kosten durch die Inflation. Dies führt dazu, dass viele Verwalter:innen keine objektiv angemessenen Preise mehr erzielen und ihre Dienstleistungen zu günstig anbieten. Dieses Buch von Prof. Dr. Marco Wölfle zeigt, wie die Verwaltertätigkeit dennoch rentabel bleibt und ein fairer Preis für die erbrachten Leistungen ermittelt werden kann. Dabei werden sowohl betriebswirtschaftlich fundierte Berechnungen als auch Erkenntnisse aus der Marktforschung und die langfristige Kundenbindung berücksichtigt. In die Betrachtung fließen auch die Ergebnisse von insgesamt vier Verwalterentgeltstudien des CRES | Center for Real Estate Studies mit ein.

Inhalte:

• Fachliche Grundlagen und Aufgaben des Verwalters/der Verwalterin
• Grundsätze der Preiskalkulation
• Ökonomische Preiskalkulation
• Moderne Verfahren der Preisfindung
• Vorgehensweisen bei der Preisverhandlungen
• Prozesse optimieren

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16122-0001 | ISBN: 9783648183618

Der Beitrag Verwaltervergütung in der Immobilienwirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Als Vermieter und Vermieterin müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem das passende Stichwort, ob Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung. Die Experten von Haus + Grund München geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten.

Inhalte:

• Stichworte von A wie Abmahnung bis Z wie Zahlungsverzug
• Mietpreisbremse: Was Sie beachten müssen
• Datenschutzbestimmungen: Was Vermieter und Vermieterinnen fragen und speichern dürfen
• Korrektes Vorgehen bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen
• Gestaltung von Mietverträgen: Welche Klauseln zulässig sind
• Neuregelungen zur Vereinbarkeit von Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht durch die aktuelle WEG-Reform
• Aktuelle BGH-Urteile und Gesetze

Digitale Extras:

• Musterbriefe und Musterformulare
• Musterverträge
• Gesetzestexte

7. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 01055-0007 | ISBN: 9783648152027

Der Beitrag Mietrecht für Vermieter von A-Z erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Als Vermieter müssen Sie immer auf dem aktuellen rechtlichen Stand sein und schnell einen Überblick über Änderungen gewinnen. In diesem Nachschlagewerk finden Sie für jedes Problem – Mietnomaden, Mieterhöhungen nach Modernisierung – das passende Stichwort. Die Experten von Haus + Grund München geben fundierten und verständlichen Rat, um Ihre Immobilie rentabel zu vermieten.

Inhalte:

• Stichworte von A wie Abmahnung bis Z wie Zahlungsverzug
• Verschärfte Mietpreisbremse: Was Sie künftig beachten müssen
• Neue Datenschutzbestimmungen: Was Vermieter fragen und speichern dürfen
• Erleichterungen für Vermieter bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen
• Betriebskostenabrechnung: BGH reduziert Formalismus
• Gestaltung von Mietverträgen: Welche Klauseln zulässig sind
• Mietvorauszahlung: Änderung der Rechtsprechung
• Aktuelle BGH-Urteile und Gesetze

Arbeitshilfen online:

• Musterbriefe und Musterformulare
• Musterverträge
• Gesetzestexte

6. aktualisierte Auflage 2019 | Artikelnummer: 01055-0006 | ISBN: 9783648112045

Der Beitrag Mietrecht für Vermieter von A-Z – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.