Das am 30. Oktober 2025 in Kraft getretene Bauturbo-Gesetz ermöglicht es Städten und Gemeinden, schneller und ohne Bebauungsplan Wohnraum zu schaffen. Bauanträge müssen innerhalb von drei Monaten genehmigt werden, es sei denn, die Gemeinde lehnt sie ausdrücklich ab.

Tobias Walter zeigt, warum Bauprojekte in Deutschland oft an Perfektionismus, Absicherung und einem Übermaß an Normen scheitern – und wie Bauherr:innen, Planer:innen und Behörden mit Klarheit, Führung und wenigen, aber wirksamen Werkzeugen wieder schneller, günstiger und besser bauen können. Er erläutert die Mechanik, den Nutzen und die Chancen des gesetzlichen Bauturbos und weist auf Grenzen und Lücken hin. Sein Buch bietet einen Praxisleitfaden mit konkreten Handlungsempfehlungen, Tools und Best-Practice-Beispielen.

Inhalte:

• Perfektionismus als deutsches Bau-Gen 
• Planungsrecht & Baugenehmigung
• Anspruchsinflation & Normen-Dschungel 
• HOAI & Haftung: Anreize gegen Wirtschaftlichkeit
• Der gesetzliche Bauturbo
• Mechanik des Bauturbos
• Was der Bauturbo ermöglicht: Gebäudetyp E
• So nutzt man den Bauturbo im Projekt
• Was sich ändert – Rollen, Pflichten, Dos & Don’ts
• Grenzen & Lücken des gesetzlichen Bauturbos
• Werkzeugkasten für den eigenen Bauturbo: das C.A.P.I.T.A.L. System® als strategisch-ökonomischer Lösungsrahmen 

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 16130-0001 | ISBN: 9783648200742

Der Beitrag Bauturbo für Bauherren, Planer und Architekten erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

2. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16100-0003 | ISBN: 9783648203842

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Buch von Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.  So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können. 

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Neu in der 3. Auflage: 

• Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung

• Aktuelle BGH-Rechtsprechung: u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE

3. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16054-0003 | ISBN: 9783648194362

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.

Inhalte:

• Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der Immobilienverwaltung
• Alle wichtigen Formulare zur Vermietung
• Alle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.
• Hausordnung und Aushänge

Neu in der 4. Auflage:

• Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.
• Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags

4. Auflage 2026 | Artikelnummer: 06812-0004 | ISBN: 9783648175781

Der Beitrag Formularhandbuch Immobilienverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen – von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.

Inhalte:

• Abrechnung der Betriebskosten
• Mietverträge
• Mieterhöhung und Mietminderung
• Eigenbedarf
• Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen
• Räumungsklage
• Modernisierung, Schönheitsreparaturen
• Straßenreinigung
• Untermiete u.v.m.

Aktuell in der 18. Auflage:

• Aufteilung des CO₂-Preises
• Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung
• Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse

19. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 06236-0016 | ISBN: 9783648194508

Der Beitrag Vermieter-Lexikon erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin und Justin Denk haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohnungseigentums
• Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung 
• Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz
• Verwalter:in und Verwaltungsbeirat
• Die vermietete Eigentumswohnung
• Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht
• Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung
• Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum
• Versicherungen

Neu in der 9. Auflage:

• Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)
• E-Ladestationen
• Solarpflicht
• Digitale Eigentümerversammlungen
• Aktuelle BHG-Urteile

9. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 06323-0009 | ISBN: 9783648194447

Der Beitrag Praxishandbuch Wohnungseigentum erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch  und Thomas Garthe visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten
• Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.
• Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen
• Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung
• Finanzierung und Fördermittel 

Neu in der 2. Auflage:

• Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16016-0002 | ISBN: 9783648201275

Der Beitrag Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

ESG-Kriterien, Digitalisierung und künstliche Intelligenz werden den Bau- und Immobiliensektor nachhaltig verändern. Mit ihrem Buch liefert Sabrina Wintrich einen umfassenden Leitfaden für ESG-gerechtes Bauen, der die Aspekte Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Baumanagement vereint. Sie zeigt praxisnah, wie ESG-Daten über den Lebenszyklus eines Bauprojekts hinweg erhoben, bewertet und mithilfe digitaler Tools und KI effizient genutzt werden können. Unternehmen und Fachkräfte erhalten somit konkrete Strategien und Werkzeuge für eine zukunftsfähige und regelkonforme Projektsteuerung. Interviews und Praxisbeispiele runden das Buch ab.

Inhalte:

• Grundlagen: ESG, Nachhaltigkeit und rechtlicher Rahmen
• Digitalisierung im Bauwesen – von BIM bis KI 
• ESG-Datenmanagement im Bau- und Immobilienkontext
• Künstliche Intelligenz im nachhaltigen Baumanagement 
• Methodik und Forschungsergebnisse

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12365-0001 | ISBN: 9783648202920

Der Beitrag ESG im Baumanagement erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die digitale Transformation stellt Immobilienverwalter:innen und Kund:innen vor einen Veränderungsprozess, der Offenheit und Flexibilität von beiden Seiten erfordert. Die Zukunft der Zusammenarbeit wird geprägt sein von digitalen, effizienten und kommunikationsstarken Ansätzen, die auch eine Neuausrichtung von Rollen und Erwartungen mit sich bringen. Angela Hartmann bietet praxisnahe Einordnung, strukturierte Impulse und konkrete Handlungsansätze. Dabei teilt sie bewährte Strategien aus ihrem persönlichen Transformationsweg. Sie erklärt, wie sich Prozesse effektiv analysieren, standardisieren, digitalisieren und automatisieren lassen. Anhand realer Fallbeispiele aus der Immobilienverwaltung werden typische Herausforderungen anschaulich dargestellt und konkrete Lösungen greifbar gemacht.

Inhalte:

• Neue Rahmenbedingungen, neue Anforderungen: Wie sich die Machtverhältnisse verändern
• Daten & Prozesse intelligent gestalten
• Systeme und Technik strategisch einsetzen
• Kommunikation neu gestalten
• Wie schrittweises Vorgehen die Chance auf eine erfolgreiches Gesamtprojekt erhöht
• Den Wandel verstehen und begleiten
• Ressourcen und Erfolgsfaktoren
• Leitfaden zur Standortbestimmung Ihres Digitalisierungsprojekts

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 16128-0001 | ISBN: 9783648193402

Der Beitrag Digitalisierung in der Immobilienverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16100-0001 | ISBN: 9783648169995

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.