Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Januar 2023 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu € 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.  

Inhalte:

• Einführung in die Grundsteuerreform
• Bewertung des Grundvermögens
• Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle
• Erklärungs- und Anzeigepflichten
• Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte
• Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke
• Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
• Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl
• Allgemeines Verfahrensrecht, Steuerentstehung, Steuerschuldner

Digitale Extras:

• Formulare und Muster
• Wohnflächenverordnung, Bewertungsgesetz
• Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz)
• Checkliste Elektronische Erklärungsabgabe mit MeinElster  

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 16092-0001 | ISBN: 9783648166345

Der Beitrag Grundsteuer für Immobilieneigentümer und Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Um konsequent gegen den Klimawandel vorzugehen und die Erderwärmung einzudämmen, ist entschlossenes ganzheitliches Handeln erforderlich. Thomas Oebbecke setzt sich dafür ein, den CO2-Ausstoß durch die großflächige Implementierung bereits hoch effizienter Solartechnologien zu reduzieren. In seinem Buch präsentiert er praxisnahe Ansätze zur Integration von Photovoltaik in bestehende und neu entstehende Immobilien. Dabei vermittelt er grundlegende Planungs- und Bedarfsermittlungskonzepte, erläutert die optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung und identifiziert potenzielle Stör- und Risikofaktoren. Das Buch informiert außerdem über Förder- und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, Versicherungsaspekte, Meldepflichten sowie die notwendigen Baugenehmigungen.

Inhalte:

• Klimaneutralität: Chance und Herausforderung
• Solarenergie und Photovoltaik: grundlegende Begriffe
• Recyclingfähigkeit und Kreislaufwirtschaft
• Projektrahmen und Betriebsformen
• Planung und Umsetzung
• Betrieb, Wartung und Reinigung
• Das neue Gebäudeenergiegesetz, Versicherung und Förderung

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16094-0001 | ISBN: 9783648167540

Der Beitrag Investieren in Photovoltaik erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Standards für Gebäude in Deutschland. Eigentümer müssen diese Vorgaben für neue und bestehende Gebäude erfüllen. Vermieter sind zudem verpflichtet, Mieter über die Energieeffizienz ihrer Immobilie zu informieren. Mit diesem Buch von Justin Denk erhalten sie eine fundierte Grundlage, um die Energieeffizienz ihrer Immobilien zu steigern und die gesetzlichen Vorgaben des GEG erfolgreich umzusetzen. Es stellt die Regelungen übersichtlich und verständlich dar und bietet rechtssichere Handlungsempfehlungen für die Umsetzung. Darüber hinaus werden Musterformulare zur Verfügung gestellt, die bei der Planung und Umsetzung von Maßnahmen unterstützen.

In Zusammenarbeit mit Haus + Grund München.

Inhalte:

• Grundlagen und Anwendungsbereich des GEG
• Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäude
• Der Energieausweis: unterschiedliche Typen, Erstellung und Nutzen
• Praxisleitfaden zur Umsetzung inkl. Musterformularen
• Ausblick auf zukünftige Entwicklungen

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16121-0001 | ISBN: 9783648183168

Der Beitrag Gebäudeenergiegesetz für Immobilieneigentümer und Vermieter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.