Immer mehr Menschen stehen im Alter vor der Herausforderung, dass im Laufe des Lebens zwar ein großes Vermögen generiert wurde, dieses jedoch komplett im Eigenheim steckt. Eine Immobilienverrentung kann hier eine gute Lösung sein: Im Kern geht es darum, aus dem Eigenheim im Alter liquide Mittel zu ziehen, ohne jedoch aus der Immobilie ausziehen zu müssen.

Das Buch beleuchtet ​verschiedene Durchführungsarten, Vertragsgestaltung, Wirtschaftlichkeit, Regulierung und Verbraucherschutz sowie die wachsende Bedeutung der Immobilienverrentung als Baustein im deutschen Rentensystem. ​Praxisorientierter Einstieg für Rechtsberater:innen, Fachleute in der Immobilienwirtschaft und Banken sowie Berater:innen im Verbraucherschutz.​

1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16091-0001 | ISBN: 9783791056951

Der Beitrag Immobilienverrentung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften – die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung.

Inhalte:

• Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung
• Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen
• Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen
• Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten
• Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll
• Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten
• Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16113-0001 | ISBN: 9783648178102

Der Beitrag Investieren in Immobilien wie ein Profi erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In den letzten Jahren hat sich die Branche entscheidend gewandelt. Die Folge: Von Portfoliomanagern, Objektbetreibern, Facility- und Fondsmanagern wird noch mehr Kompetenz gefordert. Der Sammelband verschafft einen umfassenden Überblick.

• Immobilienbilanzierung, -bewertung und -finanzierung
• Bestandsmanagement
• Projektentwicklung
• Rechtliche und steuerliche Aspekte

Ein zuverlässiges Nachschlagewerk für den täglichen Gebrauch.

1. Auflage 2005 | Artikelnummer: 20025-0001 | ISBN: 9783791024660

Der Beitrag Praxishandbuch Real Estate Management erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.