Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum – von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat
• Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte
• Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen
• Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums

Neu in der 3. Auflage:

• Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz
• Aktuelle BGH-Urteile

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3. aktualisierte und erweiterte Auflage 2023 | Artikelnummer: 16022-0003 | ISBN: 9783648152089

Der Beitrag Wohnungseigentümer-Lexikon erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wird ein Mietverhältnis beendet, müssen Sie als Vermieter:in Ihre Rechte und Pflichten kennen: Wie eine Kündigung aussieht und wann sie wirksam ist, wie Sie die Kaution abrechnen oder zu welchen Schönheitsreparaturen Mieter:innen verpflichtet sind.

Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters oder der Mieterin achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen wie Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.

Inhalte:

• Der Kündigungsprozess: korrekter Ablauf und Formalien
• Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte
• Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
• Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten
• Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, Rückbau

Neu in der 3. Auflage:

• Ansprüche des Mieters bzw. der Mieterin nach der WEG-Reform
• Mietpreisbremse
• BGH-Urteile zur Abrechnung einer Kaution und zu Schönheitsreparaturen
• Neue Kapitel: möbliertes Wohnen, Wohnen zum vorübergehenden Gebrauch, Energieausweis und Datenschutzgrundverordnung

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3. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16002-0003 | ISBN: 9783648165805

Der Beitrag Mietverhältnisse beenden erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wohnungseigentümer lernen ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Das Buch bietet praktische Hilfe und Mustervorlagen. Zudem enthält das Lexikon aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis. Jetzt mit einem Überblick zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohneigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Verwalter und Verwaltungsbeirat
• Der Kauf einer Eigentumswohnung
• Jahresgeldabrechnung und Kostenverteilung
• Instandsetzung, -haltung und Modernisierung
• Alle wichtigen BGH-Urteile

WEG-Reform 2020:

• Geschichte und aktuelle Reform des Wohnungseigentumsgesetzes
• Überblick über die Änderungen
• Förderung der Elektromobilität, der Barrierereduzierung und des Einbruchschutzes
• Erleichterung baulicher Maßnahmen
• Stärkung der Rechte der Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer u.v.m.

Arbeitshilfen online:

• Rechtssichere Musterbeschlüsse und -formulare
• Gesetzestexte

2. Auflage 2020 | Artikelnummer: 16022-0002 | ISBN: 9783648136713

Der Beitrag Wohnungseigentümer-Lexikon – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wenn ein Mietverhältnis beendet wird, müssen Sie als Vermieter Ihre Rechte und Pflichten kennen. Wie sieht eine Kündigung aus und wann ist sie wirksam? Wie rechnen Sie die Kaution richtig ab? Welche Schönheitsreparaturen muss der Mieter leisten?

Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.

Inhalte:

• Der Kündigungsprozess: korrekter Ablauf und Formalien
• Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte
• Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
• Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten
• Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, Rückbau
• Neu: Mietersuche, Vertragsabschluss, Mietpreisbremse, neue Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen, Datenschutzgrundverordnung, Meldegesetz

Arbeitshilfen online:

• Vertragsmuster
• Formulare
• Musterschreiben
• Checklisten

2. Auflage 2019 | Artikelnummer: 16002-0002 | ISBN: 9783648126943

Der Beitrag Mietverhältnisse beenden erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wohnungseigentümer lernen ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Das Buch bietet praktische Hilfe und Mustervorlagen. Zudem enthält das Lexikon aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohneigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Verwalter und Verwaltungsbeirat
• Der Kauf einer Eigentumswohnung
• Jahresgeldabrechnung und Kostenverteilung
• Instandsetzung, -haltung und Modernisierung
• Alle wichtigen BGH-Urteile sowie die Neuerungen zum Mess- und Eichgesetz und zur EnEV.

Arbeitshilfen online:

• Rechtssichere Musterbeschlüsse und -formulare
• Gesetzestexte

1. Auflage 2015 | Artikelnummer: 16022-0001 | ISBN: 9783648070819

Der Beitrag Wohnungseigentümer-Lexikon – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wenn ein Mietverhältnis beendet wird, müssen Sie als Vermieter Ihre Rechte und Pflichten kennen. Wie sieht eine Kündigung aus und wann ist sie rechtskräftig? Wann ist eine Abmahnung gerechtfertigt? Und wie rechnen Sie die Mietkaution richtig ab?

In diesem Buch finden auch die Themen Schönheitsreparaturen und Instandsetzung besondere Beachtung. Denn sie gehören zu den häufigsten Streitthemen bei Mieterauszug und Mieterwechsel und Fehler können teuer werden. Deshalb zeigen die beiden Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht Kathrin Gerber und Andrea Nasemann genau, welche Schönheitsreparaturen Pflicht sind, wann der Mieter zum Rückbau verpflichtet ist und vieles mehr.

Mit den juristischen Fakten und den rechtssicheren Arbeitsunterlagen aus diesem Buch sind Sie als Vermieter immer auf der sicheren Seite.

Inhalte:

• Die Kündigung: Abmahnung, Formalien, fristlose Kündigung.
• Räumungsklage und Zwangsvollstreckung.
• Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung der Mietkaution und Betriebskosten.
• Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, Rückbau.

Arbeitshilfen online:

• Musterverträge.
• Musterbriefe.
• Checklisten.

1. Auflage 2015 | Artikelnummer: 16002-0001 | ISBN: 9783648057414

Der Beitrag Mietverhältnisse beenden – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Ein Rechtsexperte und ein Architekt erläutern Ihnen juristische und bauliche Aspekte, die Vermieter und Immobilieneigentümer bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten beachten müssen. Jedes Muster und jedes Formular wird ausführlich kommentiert. So hilft Ihnen das Buch ganz praktisch beim rentablen Investieren. Aktuell mit dem Mietrechtsanpassungsgesetz: Senkung der Modernisierungsumlage auf 8 %.

Inhalte:

• Das sind die rechtlichen Änderungen bei Neubauten
• Energieausweis, Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Gesetz
• Bauliche Maßnahmen am Gebäudebestand
• Musterbriefe zur Modernisierungsmieterhöhung und zur Mietminderung, zur Sanierung und Instandhaltung
• Was Sie als Vermieter gegen Mietminderung tun können
• Checklisten zu den Kosten einzelner Gewerke und zur Umsetzung der baulichen Maßnahmen

Arbeitshilfen online:

• Musterbriefe
• Formulare
• Gesetze

2. aktualisierte Auflage 2019 | Artikelnummer: 16021-0002 | ISBN: 9783648126974

Der Beitrag Renovieren und Modernisieren – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.