Private Anleger und Anlegerinnen erzielen in der Regel geringere Renditen als professionelle Investoren. Die Gefahr, auf unseriöse Angebote hereinzufallen oder unüberlegte Entscheidungen zu treffen, ist groß. Investment-Experte Sascha Rabe gibt in seinem Buch Einblicke in erfolgreiches und langfristiges Vermögensmanagement. Er klärt Anlegerinnen und Anleger auf und schützt sie vor Fehlinformationen, überzogenen Versprechungen und riskanten Trends. Darüber hinaus beschreibt er, wie erfolgreiche Geldanlage in unruhigen Zeiten gelingt und Verluste vermieden werden. Aus Perspektive von Profis werden unterschiedliche Asset-Klassen, Methoden und Ansätze beleuchtet. Persönliche Geschichten aus der jahrzehntelangen Beratungspraxis des Autors machen das Buch anschaulich und leicht verständlich.

Inhalte:

• Assetklassen: Aktien, Anleihen, Zertifikate, Fonds, ETFs, Kryptowährungen, alternative Anlageformen u.v.m.
• Investmentstrategien: Value Investing, Growth Investing, Dividenden-Strategie, Buy and Hold, Antizyklisches Investieren u.v.m.
• Wer und was die Anlageentscheidung beeinflusst: Politik und Medien, Bankberater, Finfluenzer, kurzfristige Trends

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 12239-0001 | ISBN: 9783648190432

Der Beitrag Wie Profis investieren erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften – die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung.

Inhalte:

• Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung
• Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen
• Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen
• Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten
• Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll
• Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten
• Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung

Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:

• Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte
• E-Book direkt online lesen im Browser

Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16113-0001 | ISBN: 9783648178102

Der Beitrag Investieren in Immobilien wie ein Profi erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wenn es um die Gestaltung der Zukunft geht, stehen sich Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit meist gegenüber. Doch die Kompromisse aus diesem Spannungsfeld bringen nur wenig Fortschritt. Zu wenig, um genau zu sein – denn unser Planet befindet sich einem schlechten Zustand: Die Erderwärmung nimmt stetig zu, Ökosysteme befinden sich an kritischen Kippunkten und die Menschheit schaut ohnmächtig zu. Zum Glück gibt es ein Konzept, welches neue Blickrichtungen und innovative Problemlösungen ermöglicht: Impact Investing.

Was ist Impact Investing?

Mit Impact Investing gelingt es, die zunächst widersprüchlich erscheinenden Ziele Rendite und Verbesserung der Welt zu vereinen. Impact Investing und Impact-Unternehmertum sind die Ausrichtung der Unternehmensprozesse auf eine positive, soziale und ökologische Wirkung. Der Unternehmenszweck wird also gesellschaftlichen Zielen angepasst, sodass Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit Hand in Hand gehen. Unternehmer, Investoren, Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten werden dabei aktiv in die Gestaltung eingebunden.

Die Impact-Investing-Methode

Ein messbares Anreizsystem für wirtschaftliche und nachhaltige Ziele ist die Kernidee hinter Impact Investing. Kreislaufsysteme bilden die organisatorische Grundlage. Ausgehend von den 17 Nachhaltigkeitszielen der EU, bereits bestehenden Frameworks aus dem Bereich ESG und Prozessrahmenwerken wie IOOI, SFDR und Shared Value lässt sich für jedes Unternehmen eine individuelle Nachhaltigkeits-Logik erschaffen, die Wachstum und Wirtschaftlichkeit gezielt fördert. Impact-Investoren dürfen daher bei einem geringeren Risiko eine gleiche oder bessere Rendite erwarten.

Ein Leitfaden für nachhaltige Unternehmensführung

Dieses Buch liefert einen kompakten Überblick über die wichtigsten Facetten des Impact Investing und Impact-Unternehmertums. Gleichzeitig werden aktuelle Frameworks und Praxiskonzepte skizziert, damit das Gelesene direkt angewendet werden kann. Daher ist dieses Impact-Investing-Buch der ideale Startpunkt für Manager, Gründer, Unternehmer, Investoren, Anleger und alle, die in aktiver Form in unsere gemeinsame Zukunft investieren möchten.

Impact-Investoren und Impact-Unternehmertum

Die Verwirklichung der Idee „Impact Investing“ kann nicht allein über Impact-Investoren erfolgen. Diese stellen zwar die nötigen Mittel und eine Strategie bereit, doch die operative Umsetzung erfolgt über Impact-Unternehmer. Impact-Unternehmer entwickeln nachhaltige und innovative Geschäftsideen; sie schaffen neue Produkte sowie Services und sorgen dafür, dass diese auf Unternehmensebene umgesetzt werden.

Impact Entrepreneurship und Social Entrepreneurship

Gründer, die neue Geschäftsbereiche auf Basis der Impact-Logik entwickeln, werden als Impact-Entrepreneure bezeichnet. Sie erschaffen neue Unternehmen, die sich an Nachhaltigkeitszielen orientieren. Eine Besonderheit ist Social Entrepreneurship – eine Unternehmensform, die die Erfüllung sozialer Ziele in den Fokus ihrer Anstrengungen stellt. Ein Social Entrepreneur setzt sich daher vorrangig für einen positiven Wandel der Gesellschaft ein, die Gewinnerzielungsabsicht ist untergeordnet.

Nachhaltig investieren, Risiken senken – Renditen steigen!

Mit Hilfe von Impact Investing lassen sich Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Wachstum vereinen. Es stellt damit eine zukunftsgewandte Alternative zum klassischen Value Investing dar, bei der sich spannende Betätigungsfelder bieten. Welche das sind und wie jeder von uns sofort mit der Umsetzung der Impact-Idee starten kann, wird in diesem Buch beschrieben. Wir müssen heute die richtigen Dinge richtig tun, damit wir morgen einen positiven Ertrag für unsere Öko- und Sozialsysteme verzeichnen können. Nur so hat unser Planet noch eine Chance. Investieren wir gemeinsam in eine bessere Zukunft – die Zeit zu Handeln ist jetzt!

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 10825-0001 | ISBN: 9783648159149

Der Beitrag Impact Investing – Investieren in die Zukunft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.