Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin und Justin Denk haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohnungseigentums
• Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung 
• Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz
• Verwalter:in und Verwaltungsbeirat
• Die vermietete Eigentumswohnung
• Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht
• Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung
• Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum
• Versicherungen

Neu in der 9. Auflage:

• Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)
• E-Ladestationen
• Solarpflicht
• Digitale Eigentümerversammlungen
• Aktuelle BHG-Urteile

9. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 06323-0009 | ISBN: 9783648194447

Der Beitrag Praxishandbuch Wohnungseigentum erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Ab dem Jahr 2027 wird der Preis für CO₂-Emissionen im Gebäudesektor nicht mehr staatlich festgelegt, sondern im Rahmen des europäischen Emissionshandels ETS II durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das hat weitreichende Folgen für Eigentümer:innen von Immobilien mit schlechter energetischer Bilanz – vor allem im Mietsegment.

Justin Denk ist Jurist und Berater bei Haus + Grund München. Er stellt die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) vor. Sein Buch bietet Handlungsanleitungen, wie die neuen gesetzlichen Anforderungen möglichst unkompliziert erfüllt werden können und welche Möglichkeiten es zur Optimierung der Kostenaufteilung derzeit gibt.

Inhalte:

• Zehn-Stufenmodell zur CO₂-Kostenberechnung und -verteilung
• Kostenaufteilungsgesetz 
• Abweichende Berechnungsmethode für Nichtwohngebäude
• Spezielle Regelungen für WEGs 
• Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen
• Konsequenzen bei Nichtbeachtung der Vorgaben
• Transparente Darstellung der CO₂-Kostenaufteilung in der Betriebskostenabrechnung
• Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen
• Berechnung der CO₂-Kosten
• Gebäudekategorisierung nach energetischem Zustand und CO₂-Emissionen

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12364-0001 | ISBN: 9783648202951

Der Beitrag CO₂-Kostenaufteilungsgesetz erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Standards für Gebäude in Deutschland. Eigentümer müssen diese Vorgaben für neue und bestehende Gebäude erfüllen. Vermieter sind zudem verpflichtet, Mieter über die Energieeffizienz ihrer Immobilie zu informieren. Mit diesem Buch von Justin Denk erhalten sie eine fundierte Grundlage, um die Energieeffizienz ihrer Immobilien zu steigern und die gesetzlichen Vorgaben des GEG erfolgreich umzusetzen. Es stellt die Regelungen übersichtlich und verständlich dar und bietet rechtssichere Handlungsempfehlungen für die Umsetzung. Darüber hinaus werden Musterformulare zur Verfügung gestellt, die bei der Planung und Umsetzung von Maßnahmen unterstützen.

In Zusammenarbeit mit Haus + Grund München.

Inhalte:

• Grundlagen und Anwendungsbereich des GEG
• Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäude
• Der Energieausweis: unterschiedliche Typen, Erstellung und Nutzen
• Praxisleitfaden zur Umsetzung inkl. Musterformularen
• Ausblick auf zukünftige Entwicklungen

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16121-0001 | ISBN: 9783648183168

Der Beitrag Gebäudeenergiegesetz für Immobilieneigentümer und Vermieter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Ab dem Jahr 2027 wird der Preis für CO₂-Emissionen im Gebäudesektor nicht mehr staatlich festgelegt, sondern im Rahmen des europäischen Emissionshandels ETS II durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das hat weitreichende Folgen für Eigentümer:innen von Immobilien mit schlechter energetischer Bilanz – vor allem im Mietsegment.

Justin Denk ist Jurist und Berater bei Haus + Grund München. Er stellt die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) vor. Sein Buch bietet Handlungsanleitungen, wie die neuen gesetzlichen Anforderungen möglichst unkompliziert erfüllt werden können und welche Möglichkeiten es zur Optimierung der Kostenaufteilung derzeit gibt.

Inhalte:

• Zehn-Stufenmodell zur CO₂-Kostenberechnung und -verteilung
• Kostenaufteilungsgesetz 
• Abweichende Berechnungsmethode für Nichtwohngebäude
• Spezielle Regelungen für WEGs
• Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen
• Konsequenzen bei Nichtbeachtung der Vorgaben
• Transparente Darstellung der CO₂-Kostenaufteilung in der Betriebskostenabrechnung
• Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen
• Berechnung der CO₂-Kosten
• Gebäudekategorisierung nach energetischem Zustand und CO₂-Emissionen

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12364-0100 | ISBN: 9783648202968

Der Beitrag CO₂-Kostenaufteilungsgesetz erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Ab dem Jahr 2027 wird der Preis für CO₂-Emissionen im Gebäudesektor nicht mehr staatlich festgelegt, sondern im Rahmen des europäischen Emissionshandels ETS II durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das hat weitreichende Folgen für Eigentümer:innen von Immobilien mit schlechter energetischer Bilanz – vor allem im Mietsegment.

Justin Denk ist Jurist und Berater bei Haus + Grund München. Er stellt die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) vor. Sein Buch bietet Handlungsanleitungen, wie die neuen gesetzlichen Anforderungen möglichst unkompliziert erfüllt werden können und welche Möglichkeiten es zur Optimierung der Kostenaufteilung derzeit gibt.

Inhalte:

• Zehn-Stufenmodell zur CO₂-Kostenberechnung und -verteilung
• Kostenaufteilungsgesetz 
• Abweichende Berechnungsmethode für Nichtwohngebäude
• Spezielle Regelungen für WEGs
• Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen
• Konsequenzen bei Nichtbeachtung der Vorgaben
• Transparente Darstellung der CO₂-Kostenaufteilung in der Betriebskostenabrechnung
• Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen
• Berechnung der CO₂-Kosten
• Gebäudekategorisierung nach energetischem Zustand und CO₂-Emissionen

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12364-0150 | ISBN: 9783648202975

Der Beitrag CO₂-Kostenaufteilungsgesetz erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.