Wer den Verkauf der eigenen Immobilie nicht dem Makler überlassen oder die Arbeit des Maklers besser kontrollieren will, findet hier alle notwendigen Informationen. Das Buch deckt die gesamte Bandbreite des Verkaufsprozesses ab – von der Preisfindung über die Verkaufsabwicklung bis zu Steuerfragen. Rechtssichere Muster auf Arbeitshilfen online, Checklisten, Beispiele und praktische Tipps machen den Titel zu einem leicht verständlichen und praktischen Hilfsmittel.

Inhalte:

• Preisfindung und Wertermittlung: Lage und Ausstattung, Nachfrage, Einsatz eines Sachverständigen
• Den Verkaufsprozess vorbereiten: Hausunterlagen, Baupläne, Lageplan, Grundbuchauszüge, Energieausweis
• Die Vermarktung Ihrer Immobilie und das Exposé
• Das Bieterverfahren
• Gut vorbereitet in die Preisverhandlungen
• Das Prozedere bei der Kaufabwicklung: der Notar, Inhalte des Kaufvertrages, Abwicklung des Verkaufs
• Steuern und Finanzen beim Verkauf: die Spekulationsfrist, Verkaufseinschränkungen bei Fördermitteln

1. Auflage 2019 | Artikelnummer: 16060-0001 | ISBN: 9783648123096

Der Beitrag Immobilienverkauf – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft Ihnen dieses Buch von Matthias Nöllke, sicher und rentabel zu vermieten. Er klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht?

Neu in der 15. Auflage:

• Aktuelle Gesetzgebung zu Heizung und Energie
• Aktuelle Urteile und ihre Auswirkungen

15. aktualisierte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06231-0015 | ISBN: 9783648182963

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler und Immobilienmaklerin wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionsansprüche. Es hilft Ihnen, sich vor der Gründung Ihres Immobilienunternehmens die richtigen Fragen zu stellen. Bereits praktisch tätige Immobilienmakler:innen unterstützt es, ihr Unternehmen auf Erfolgskurs zu bringen.

Inhalte:

• Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft
• Faktencheck: Sind Sie geeignet als Immobilienmakler:in?
• Alles zur Unternehmensgründung
• Maklervertrag und Provisionsanspruch
• Neu in der 3. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Bestellerprinzip (neue Provisionsregelung für Makler​:innen)

Digitale Extras:

• Musterbriefe
• Formulare und Vorlagen
• Verträge

3. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 16038-0003 | ISBN: 9783648158258

Der Beitrag Erfolgreich als Immobilienmakler erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Santino Giese stellt die Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz speziell für Maklerbüros vor – ob im CRM-System, bei der Texterstellung oder bei Bildern und Videos. Sein Buch bietet anhand von Praxisbeispielen inspirierende Impulse zur Optimierung von Routineaufgaben und wertvolle Einblicke, um Arbeitsabläufe zu verbessern und Kosten zu senken. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Anwendungen, die bereits heute eingesetzt werden können. Der Autor geht auch darauf ein, wie Daten effektiv gesammelt, analysiert und strukturiert werden können, um strategische Vorteile zu erzielen. So können Makler:innen auch ohne umfangreiche IT-Kenntnisse effektiv und ressourcenschonend arbeiten.

Inhalte:

• Künstliche Intelligenz im CRM-System
• Texte erstellen lassen: Objektbeschreibung, Social Media, Prompts u. a.
• Bilderstellung und Bildbearbeitung: Tools für KI-Bilder Bearbeitung & Generierung, virtuelles Fotoshooting
• KI-generierte Videos und KI-Telefonate
• Virtuelle Besichtigungen und mehr
• KI in der Buchhaltung
• Rechtliche Betrachtung beim KI-Einsatz

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 12209-0001 | ISBN: 9783648184882

Der Beitrag KI-Anwendungen für Immobilienmakler erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht?

Neu in der 14. Auflage:

• Heizkostennovelle
• Co2-Aufteilung
• Gebäudeenergiegesetz
• Aktuelle BGH-Urteile

14. aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 06231-0014 | ISBN: 9783648167977

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mietern, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Hund, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme mit dem Mieter lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter Sie im Internet angeht?
• Neu in der 13. Auflage: gesetzliche Änderungen zum Mietrechtsanpassungsgesetz, zur Grundsteuer, neue BGH-Urteile, WEG-Reform 2020

13. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 06231-0013 | ISBN: 9783648148938

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Im Februar 2017 ist die europäische Versicherungs-Vertriebsrichtlinie (IDD) in Brüssel beschlossen worden. Welche Verhaltensstandards und Informationspflichten gelten ab dem 23.02.2018 für Sie als Vermittler von Versicherungen? Das Buch informiert über die Inhalte der neuen Vertriebsrichtlinie und zeigt, wie Sie diese in der Praxis umsetzen.

Inhalt:

• Wen betreffen die (veränderten) Anforderungen aus der IDD?
• Was ändert sich beim Thema Weiterbildung?
• Welche Auswirkungen hat die IDD auf Produktentwicklung und Vergütungssysteme?

1. Auflage 2018 | Artikelnummer: 16606-0001 | ISBN: 9783648099018

Der Beitrag Die Versicherungs-Vertriebsrichtlinie (IDD) erfolgreich umsetzen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch hilft Ihnen dabei, die Haustechnik wirtschaftlich zu betreiben, die Nebenkosten zu senken und so die Rendite zu erhöhen. Es vermittelt das praktische Grundwissen und zeigt pragmatische Ansätze, um die professionelle Bewirtschaftung mit einem handhabbaren Aufwand zu vereinbaren. So können Verwalter, Vermieter und Makler Gewinne optimieren und Mieter zufriedenstellen.

Inhalte:

• Heizung zukunftsorientiert betreiben und erneuern
• Regenerative Energien im Bestand: Was ist machbar und wirtschaftlich?
• Trinkwasser als Lebensmittel im Gebäude
• Lebensqualität statt Schimmel
• EnEV, Brandschutz und Schallschutz
• Abwasser, Elektroinstallation und Blitzschutz
• Kosten sparen durch professionelles Vorgehen bei Betrieb, Wartung, Instandhaltung und Modernisierung
• Fördermittel für technische Maßnahmen

1. Auflage 2017 | Artikelnummer: 16026-0001 | ISBN: 9783648079546

Der Beitrag Haustechnik für Verwalter, Vermieter und Makler – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mietern, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können. Mit allen Informationen zur Mietpreisbremse und zum Bestellerprinzip für Makler.

Inhalte:

• Mietvertrag und Kündigung
• Mietminderung und Mieterhöhung
• Nebenkosten richtig abrechnen
• Hund, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme mit dem Mieter lösen können
• Was tun, wenn Ihr Mieter Sie im Internet angeht?
• Neu: Datenschutzgrundverordnung, Mietrechtsanpassungsgesetz, aktuelle BGH-Urteile

12. aktualisierte Auflage 2019 | Artikelnummer: 06231-0012 | ISBN: 9783648125854

Der Beitrag Vermieter-Ratgeber erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Autor unterstützt Makler bei der Entwicklung eines zukunftsfähigen Geschäftsmodells. Zahlreiche Praxistipps helfen Maklern bei der Imagepflege. Das Buch erläutert auch, wie der Makler seine ihm vom BGB zugeschriebene Rolle als neutraler Dritter konstruktiv und erfolgreich ausfüllen kann.

Inhalte:

• So akquirieren Makler erfolgreich.
• Markenstrategien für Immobilienbüros.
• Souveräner Umgang mit Eigentümern und Mietern.
• Geschicktes Verhandeln als Mittler zwischen Eigentümer und Mieter.

Arbeitshilfen online:

• Checklisten und Gesprächsleitfäden.

1. Auflage | Artikelnummer: 06754-0001

Der Beitrag Verkaufskompetenz für Immobilienmakler – mit Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.