Die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung ist längst keine Option mehr, sondern eine zwingende Notwendigkeit. Gleichzeitig bietet sie eine der größten Chancen, die die Branche je gesehen hat. Uwe Effenberger bietet einen leicht verständlichen Einstieg in das Thema Künstliche Intelligenz und zeigt, wie Sie KI erfolgreich in Ihrem Unternehmen einsetzen können. Er erläutert die wichtigsten Begriffe, beleuchtet branchenspezifische Herausforderungen und liefert konkrete, sofort umsetzbare Lösungen. Sein Buch gibt einen Überblick über mögliche Einsatzbereiche wie die Kommunikation mit Eigentümern und Mieterinnen, das Schadensmanagement, den Datenschutz, die automatisierte Protokollerstellung und vieles mehr. Interviews mit Verwalterinnen und Verwaltern sowie Fallbeispiele runden das Buch ab.

Inhalte:

• Warum klassische Lösungen nicht mehr ausreichen
• Warum Misstrauen gegenüber KI normal ist
• KI als Ordnungs- und Effizienzfaktor im Verwaltungsalltag
• Datenschutz und DSGVO, EU AI Act und regulatorische Anforderungen
• Buchhaltung, Abrechnung und Controlling
• Haftung und Risikomanagement, Schadensmanagement und Instandhaltung
• Neue Geschäftsmodelle und Beratungsleistungen in der KI-gestützten Immobilienverwaltung

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 16127-0001 | ISBN: 9783648193341

Der Beitrag Künstliche Intelligenz in der Immobilienverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch bietet Lösungen zu den häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Es zeigt, welche Rechte Wohnungseigentümer:innen zustehen und auf welche Pflichten sie sich einstellen müssen. Sie erfahren, wie eine Beschlusssammlung zu führen ist, welche Fristen bei der Einladung zur Eigentümerversammlung zu beachten sind und wie sie im Fall von Interessenkollision vorgehen können. Mit zahlreichen Mustervorlagen zur Eigentümerversammlung, zum Wirtschaftsplan, zum Jahresabschluss sowie Verträgen und aktuellen Gesetzen.

Das Buch ist aus der täglichen Beratungspraxis von Melanie Sterns‑Kolbeck und Georg Hopfensperger bei Haus + Grund München entstanden.

Inhalte:

• Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht
• Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen
• Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung

Neu in der 5. Auflage:

• Aktuelle Rechtsprechung nach der WEG-Reform
• Virtuelle Eigentümerversammlung

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5. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024 | Artikelnummer: 01057-0005 | ISBN: 9783648175682

Der Beitrag Die Eigentümerversammlung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In Zeiten, in denen viele im Homeoffice arbeiten, ist die Nähe zu Mitarbeitern, Kollegen und Kunden nur noch auf Distanz möglich. Doch Telefonate allein können die Distanz nicht überbrücken. Denn die Zusammenarbeit braucht mehr – den persönlichen Austausch in Teams und Gruppen. Die Lösung dafür liegt in Online-Meetings und anderen virtuellen Treffen. Doch wie gestaltet man sie so, dass sie produktiv sind, dass jeder davon profitiert, dass sich jeder einbringen kann? Die digitale Kommunikation ist eine noch junge Kommunikationsform. Dieser TaschenGuide zeigt Ihnen die Chancen, die sich im virtuellen Meeting-Raum bieten.

Inhalte:

• Werkzeugkoffer für erfolgreiche Online-Meetings
• Wie man sich gut vorbereitet
• Wie Sie richtig anleiten, mitreißen und energetisieren

1. Auflage 2020 | Artikelnummer: 10570-0001 | ISBN: 9783648146323

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Das wichtigste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Eigentümerversammlung. Bei diesem in der Regel jährlich stattfindenden Zusammentreffen können die Wohnungseigentümer ihren Willen kundtun, ihr Stimmrecht ausüben und damit ihre Angelegenheiten regeln.

Dabei sind Interessenkollisionen oft unvermeidbar. Umso wichtiger ist es, über seine Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft Bescheid zu wissen. Verwalterinnen und Verwalter sollten außerdem Lösungen für die Probleme der Wohnungseigentümer untereinander aufzeigen können und dabei zahlreiche Vorschriften und die Rechtsprechung beachten.

Dieses Fachbuch ist aus der täglichen Beratungspraxis entstanden und zeigt Lösungen für die häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Mit einer Synopse zum neuen Wohnungseigentumsgesetz, vielen Beispielen und Mustern ist die Thematik leicht verständlich aufbereitet.

Inhalte:

• Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht
• Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen
• Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung
• Neu in der 4. Auflage: aktuelle Änderungen zur WEG-Reform 2020 (Einschränkung der Rechte bei Renovierung/Modernisierung, Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, Möglichkeit der virtuellen Versammlung)

Mit digitalen Extras:

• Das neue Wohneigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
• Vorformulierte Musterbeschlüsse

4. aktualisierte und erweiterte Auflage 2021 | Artikelnummer: 01057-0004 | ISBN: 9783648149232

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