Wohnungsübergaben können sich schnell als Stolperfalle erweisen – zumal sie gleich zweimal stattfinden: beim Einzug und beim Auszug. Dieses Buch beschreibt, was Sie als Vermieter:innen tun können, damit aus diesen beiden Terminen keine Konflikte entstehen, die im schlimmsten Fall vor Gericht landen. Sie erfahren, wie Sie die Wohnungsübergabe und -abnahme optimal vorbereiten, wann der richtige Zeitpunkt ist und worauf Sie unbedingt achten müssen. Das Buch geht auch auf das zentrale Thema Übergabeprotokoll ein. Denn dieses kann später bei Mieter:innenbeschwerden hilfreich sein. Es zeigt, wie ein Übergabeprotokoll aussehen sollte und warum sich Sorgfalt beim Ausfüllen unbedingt lohnt.  

Inhalte:

• Die wichtigsten Punkte beim Mietvertrag
• So bereiten Sie als Vermieter:in die Wohnungsübergabe perfekt vor
• Worauf Sie bei der Wohnungsübergabe achten müssen
• Das Übergabeprotokoll: wenn der:die neue Mieter:in einzieht
• Worauf es bei der Wohnungsabnahme ankommt  
• Was der:die Mieter:in beim Auszug tun muss 
• Nach dem Auszug: Woran Sie als Vermieter:in denken sollten
• Musterformulare

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16104-0001 | ISBN: 9783648174005

Der Beitrag Wohnungsübergabe rechtssicher gestalten erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Beschaffungsprozess ist mit zahlreichen rechtlichen Herausforderungen verbunden, die Einkäuferinnen und Einkäufer in ihrem Berufsalltag bewältigen müssen. Um rechtssicher handeln und auftreten zu können, benötigen sie fundiertes Wissen und praxisorientierte Unterstützung. Genau hier setzen Carina Albers und Stefan-Marc Rehm mit ihrem Buch an: Es vermittelt juristisches Know-how, abgestimmt auf die Anforderungen der Unternehmenspraxis, und gibt einen umfassenden Überblick über alle relevanten rechtlichen Themen im Beschaffungswesen. Von der Vertragsgestaltung über die Abwicklung bis hin zu Störungen und Datenschutz deckt es alle wichtigen Bereiche ab. Praxisbeispiele, Musterformulierungen und Checklisten runden das Buch ab.

Inhalte:

• Grundlagen und Rahmenbedingungen des Einkaufsrechts
• Der Einkaufsvorgang: rechtliche Schritte im Überblick
• Typische Vertragstypen im Einkauf
• Typische Einkaufsverträge und deren Gestaltung
• Störungen im Beschaffungsprozess und ihre Rechtsfolgen
• Strafrechtliche Aspekte und Compliance
• Fallstricke und Best Practices 

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12285-0001 | ISBN: 9783648196595

Der Beitrag Einkaufsrecht in der Praxis erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit dem Kassengesetz und der Kassensicherungsverordnung wurden weitere Verschärfungen bei der Kassenführung beschlossen, die stufenweise umgesetzt werden sollen. Der Autor erklärt die neuen Vorschriften, zu denen auch Aufbewahrungs- und Aufzeichnungspflichten gehören. Er zeigt auf, wie Registrierkassen den gesetzlichen Anforderungen genügen und eine digitale Betriebsprüfung ermöglichen. So machen Sie Ihre Kassenführung prüfungssicher und schützen sich vor teuren Fehlern.

Inhalte:

• Kassenberichte, Registrierkassen und PC-Kassensysteme
• Besonderheiten: Wiegekassen, Kassenanschluss an Warenwirtschaftssysteme, Taxameter u.a.
• Aufbewahrung und Dokumentation: Kassenaufzeichnungen, Notizzettel, digitale Unterlagen bei Bargeschäften
• Folgen einer fehlerhaften Kassenbuchführung
• Die Fakten zum INSIKA-System
• Neu in der 3. Auflage: Änderungen durch die Kassensicherungsverordnung, Neuerungen durch die GoBD und die Nichtbeanstandungsregelung, verschärfte Rechtslage für einzelne Branchen und der aktuelle Stand zur Belegausgabepflicht

3. Auflage 2020 | Artikelnummer: 11012-0003 | ISBN: 9783648140468

Der Beitrag Prüfungssichere Kassenführung in bargeldintensiven Unternehmen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wer den Verkauf der eigenen Immobilie nicht dem Makler überlassen oder die Arbeit des Maklers besser kontrollieren will, findet hier alle notwendigen Informationen. Das Buch deckt die gesamte Bandbreite des Verkaufsprozesses ab – von der Preisfindung über die Verkaufsabwicklung bis zu Steuerfragen. Rechtssichere Muster auf Arbeitshilfen online, Checklisten, Beispiele und praktische Tipps machen den Titel zu einem leicht verständlichen und praktischen Hilfsmittel.

Inhalte:

• Preisfindung und Wertermittlung: Lage und Ausstattung, Nachfrage, Einsatz eines Sachverständigen
• Den Verkaufsprozess vorbereiten: Hausunterlagen, Baupläne, Lageplan, Grundbuchauszüge, Energieausweis
• Die Vermarktung Ihrer Immobilie und das Exposé
• Das Bieterverfahren
• Gut vorbereitet in die Preisverhandlungen
• Das Prozedere bei der Kaufabwicklung: der Notar, Inhalte des Kaufvertrages, Abwicklung des Verkaufs
• Steuern und Finanzen beim Verkauf: die Spekulationsfrist, Verkaufseinschränkungen bei Fördermitteln

1. Auflage 2019 | Artikelnummer: 16060-0001 | ISBN: 9783648123096

Der Beitrag Immobilienverkauf – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Thema Homeoffice bewegt Mitarbeitende und Unternehmen seit 2020, doch eine Rückkehr zur reinen Präsenzpflicht ist kaum mehr denkbar. Dieses Buch bietet eine praxisgerechte Darstellung der arbeitsrechtlichen Voraussetzungen von Homeoffice, mobiler Arbeit und Telearbeit mit Beispielen, Lösungsvorschlägen und Mustervorlagen. Es informiert über die Anforderungen und Auswirkungen des Arbeitssicherheitsrechts sowie des Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrechts.

Inhalte:

• Arbeitsrechtliche Grundlagen
• Haftungsrisiko für Arbeitgeber im Arbeitssicherheits-/Arbeitszeitrecht
• Besonderheiten bei Mobilarbeit im Ausland

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 11040-0001 | ISBN: 9783648167052

Der Beitrag Praxishandbuch Homeoffice – Mobile Arbeit – Telearbeit erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Eigenbedarf ist der wichtigste und häufigste Grund für Kündigungen von Mietverträgen in Deutschland. Aufgrund des sozialen Mieterschutzes stellt der Gesetzgeber hierbei hohe formelle und sachliche Anforderungen.

Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen hier alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung  auszusprechen und rechtssicher durchzusetzen. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wann es sinnvoll ist, mit dem Mieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. Zudem werden die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf ausführlich behandelt. Für den Konfliktfall erhalten Sie Handlungsanweisungen, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.  

Inhalte:

• Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs
• Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann
• Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf
• Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters
• Begründung des Kündigungsschreibens
• Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird
• Mietaufhebungsvertrag: Gründe, Inhalt, Widerrufsrecht
• Räumungsklage und Zwangsvollstreckung

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1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16117-0001 | ISBN: 9783648182017

Der Beitrag Eigenbedarf rechtssicher gestalten erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit dem Standardwerk in der 14. Auflage werden auch Nichtjurist:innen sicher durch das Abmahnverfahren geleitet. Klaus Beckerle erläutert, wann eine Abmahnung nötig ist und wie Sie in neun Schritten zur Abmahnung kommen. Mithilfe der Checkliste können Sie die Abmahnung inhaltlich prüfen und werden dabei unterstützt, eine rechtssichere und wirkungsvolle Abmahnung zu formulieren. Das Buch umschreibt die häufigsten Abmahnungsfälle: vom Verhalten während einer Arbeitsunfähigkeit über die Verletzung der Aufsichtspflicht bis hin zur Verletzung der Schweigepflicht. Darüberhinaus Sie erfahren auch, wie Sie juristische Auseinandersetzungen vermeiden können.

Inhalte:

• Erläuterungen zu über 50 konkreten Fällen mit Abmahnungsmustern
• Was eine Abmahnung auf jeden Fall enthalten und in welcher Form sie zugestellt werden muss
• Wann Sie frühestens und wann Sie spätestens abmahnen müssen
• Wann Sie den Betriebsrat oder Personalrat beteiligen müssen
• Mit Hinweisen zur Abmahnung in Sonderfällen

Neu in der 14. Auflage:

• Aktuelle Entscheidungen des BAG, des EuGH sowie der Instanzgerichte
• Aktuelle Entwicklungen im Personalvertretungsrecht (u. a. Novellierung des BPersVG) und im Bereich der Gleichstellungsgesetze
• Mögliche Auswirkungen der Datenschutz-Grundverordnung auf das Personalaktenrecht
• Das neue Hinweisgeberschutzgesetz im Zusammenhang mit „Whistleblowing“

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14. Auflage 2024 | Artikelnummer: 04814-0009 | ISBN: 9783648179154

Der Beitrag Die Abmahnung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Nachhaltigkeit hält in alle Bereiche des Lebens Einzug, sowohl im Privaten als auch im Unternehmen. Davon ist auch die Personalarbeit nicht ausgeschlossen, sei es in der Personalauswahl, in der Personalentwicklung oder auch im Zuge der Arbeitgeberattraktivität. Doch es ist nicht einfach damit getan, hier auf "einen Zug aufzuspringen", sondern es müssen auch rechtliche Aspekte beachtet werden. Was ist „Nachhaltigkeit", vor allem im Kontext der Personalarbeit? Wie ist die Entstehungsgeschichte und die Einordnung im rechtlichen Kontext (Handelsrecht, Arbeitsrecht) zu sehen, welche Wirtschaftstheorien gibt es? Und besonders wichtig: Welche konkreten Instrumente für die praktische, nachhaltige Personalarbeit gibt es? Diese Fragen beantwortet Rupert Felder. Neben der Darstellung des Rechtsrahmens, der Vorschriften, Gremien und Regelungen zu diesem Thema bietet er auch eine Praxisanleitung, um nachhaltige Personalarbeit umzusetzen.

Inhalte:
Was ist Nachhaltigkeit und warum hat das was mit HR zu tun

Teil 1: Der Rechtsrahmen

(Überblick der Vorschriften im Handelsgesetzbuch nicht finanzieller Bericht, Nachhaltigkeitsbericht), Rechnungslegungsvorschriften (SOX und IFRS) bis hin zu den 17 UN-Nachhaltigkeitszielen und den nationalen Aktionsplänen bis hin zu den Vergütungsregelungen im Deutschen Corporate Governance Kodex (DCGK)

Teil 2: Wirtschaftstheorie

Warum der „Principal" nachhaltiger denkt; Darstellung der Vertragstheorie (Wirtschaftsnobelpreis 2016)

Teil 3: Die Praxis

Umsetzung der Nachhaltigkeit durch HR-Instrumente; Darstellung der vielfältigen Praxisansätze von Job Ticket bis Berufsausbildung

1. Auflage 2021 | Artikelnummer: 14149-0001 | ISBN: 9783648152904

Der Beitrag Nachhaltigkeit und HR erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Schnelleinstieg stellt Einsteiger:innen eines der kompliziertesten Rechtsgebiete vor und erklärt, worauf bei der Vergabe öffentlicher Aufträge zu achten ist. Er führt die Auftraggeberseite von der Vorbereitung des Vergabeverfahrens über das Prüfen von Angeboten bis hin zum Zuschlag rechtssicher durch das gesamte Verfahren und zeigt, wo mögliche Stolpersteine liegen. Die Regelungen sind jedoch auch für Bieter:innen wesentlich, da immer häufiger die erfolgreiche Ausschreibungsteilnahme nicht an der Qualität des Angebotsinhalts, sondern an formellen Punkten scheitert.  

Inhalte:

• Vorbereitung des Vergabeverfahrens
• Veröffentlichung und Bekanntmachung
• Leistungsbeschreibung und Eignungsprüfung
• Umgang, Prüfung und Ausschluss von Angeboten
• Zuschlag und Zuschlagskriterien

Neu in der 3. Auflage:

• Alle Änderungen durch die aktuelle Rechtsprechung, insbesondere zu  Ausnahmen von der Produktneutralität, Aufklärung des Angebotsinhalts und Eignungsnachweisen, Bekanntmachungen im eForms-Format

3. Auflage 2025 | Artikelnummer: 11201-0003 | ISBN: 9783648167588

Der Beitrag Schnelleinstieg in das Vergaberecht erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Schnelleinstieg stellt Einsteiger:innen eines der kompliziertesten Rechtsgebiete vor und erklärt, worauf bei der Vergabe öffentlicher Aufträge zu achten ist. Er führt die Auftraggeberseite von der Vorbereitung des Vergabeverfahrens über das Prüfen von Angeboten bis hin zum Zuschlag rechtssicher durch das gesamte Verfahren und zeigt, wo mögliche Stolpersteine liegen. Die Regelungen sind jedoch auch für Bieter:innen wesentlich, da immer häufiger die erfolgreiche Ausschreibungsteilnahme nicht an der Qualität des Angebotsinhalts, sondern an formellen Punkten scheitert.  

Inhalte:

• Vorbereitung des Vergabeverfahrens
• Veröffentlichung und Bekanntmachung
• Leistungsbeschreibung und Eignungsprüfung
• Umgang, Prüfung und Ausschluss von Angeboten
• Zuschlag und Zuschlagskriterien

Neu in der 3. Auflage:

• Abfragepflicht beim Wettbewerbsregister,
• Neue EU-Schwellenwerte
• Umgang mit gestiegenen Preisen im laufenden Vergabeverfahren
• Auswirkungen des Lieferkettengesetzes
• Mindestlohn-Erhöhung
• Ende der VOB/A-Privilegierung
• Neues Gesetz Vergabetransformationspaket

2. Auflage 2021 | Artikelnummer: 11201-0002 | ISBN: 9783648140918

Der Beitrag Schnelleinstieg in das Vergaberecht erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.