Wohnungsübergaben können sich schnell als Stolperfalle erweisen – zumal sie gleich zweimal stattfinden: beim Einzug und beim Auszug. Dieses Buch beschreibt, was Sie als Vermieter:innen tun können, damit aus diesen beiden Terminen keine Konflikte entstehen, die im schlimmsten Fall vor Gericht landen. Sie erfahren, wie Sie die Wohnungsübergabe und -abnahme optimal vorbereiten, wann der richtige Zeitpunkt ist und worauf Sie unbedingt achten müssen. Das Buch geht auch auf das zentrale Thema Übergabeprotokoll ein. Denn dieses kann später bei Mieter:innenbeschwerden hilfreich sein. Es zeigt, wie ein Übergabeprotokoll aussehen sollte und warum sich Sorgfalt beim Ausfüllen unbedingt lohnt.  

Inhalte:

• Die wichtigsten Punkte beim Mietvertrag
• So bereiten Sie als Vermieter:in die Wohnungsübergabe perfekt vor
• Worauf Sie bei der Wohnungsübergabe achten müssen
• Das Übergabeprotokoll: wenn der:die neue Mieter:in einzieht
• Worauf es bei der Wohnungsabnahme ankommt  
• Was der:die Mieter:in beim Auszug tun muss 
• Nach dem Auszug: Woran Sie als Vermieter:in denken sollten
• Musterformulare

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16104-0001 | ISBN: 9783648174005

Der Beitrag Wohnungsübergabe rechtssicher gestalten erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

2. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16100-0003 | ISBN: 9783648203842

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16100-0001 | ISBN: 9783648169995

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Wer Coaching in Anspruch nimmt, landet immer öfter bei zweifelhaften Anbietern. Beschleunigt durch KI und Social Media, nimmt eine bedenkliche Entwicklung Fahrt auf.

Die renommierte Beraterin und Bestsellerautorin Svenja Hofert gibt Einblicke in strukturelle Schwächen und blinde Flecken in der Coaching-Landschaft. Sie kennt die Folgen: Coaching kann gesunde Menschen krank machen, zufriedene Arbeitnehmende zur Kündigung verleiten sowie zu Leistungsabfall und unrealistischem Anspruchsdenken in Unternehmen führen. In ihrem Buch beschreibt Hofert, warum Coaching oft scheitert, und zeigt an vielen anschaulichen Beispielen, wie der Coaching-Boom sowohl den Coaches als auch der Wirtschaft schadet.

Svenja Hofert erzählt aber auch offen und ehrlich von den Chancen des Coachings. Dann kann dieses zu gesunden und nachhaltigen Veränderungen beitragen. So erhalten die Leser:innen Anhaltspunkte, worauf sie achten sollten, wenn sie selbst einmal Unterstützung suchen. Aus ihrer langjährigen Erfahrung weiß sie: Coaching stellt eine wunderbare Hilfe für die eigene Entwicklung dar. Und als erfahrungsbasierte Beratungsform kann es sehr wirkungsvoll sein – entscheidend ist hierbei, Coaching als Veränderungsbegleitung und „Hilfe zur Selbsthilfe“ zu verstehen. Eindrücklich weist sie darauf hin, dass Coaching unbedingt ideologiefrei sein muss. Forderungen wie die nach einem bestimmten Erfolgs-Mindset oder Selbstoptimierung haben im Coaching nichts zu suchen.

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 12229-0001 | ISBN: 9783689510633

Der Beitrag Die Coaching-Falle erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.

Inhalte:

• Die allgemeine Gebäudeuntersuchung
• Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall
• Sanierungs- und Sofortmaßnahmen
• Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben
• Schäden durch Haustiere
• Brandschäden
• Gebäudeschäden und Recht
• Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung
• Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung
• Versicherungsrecht

1. Auflage 2027 | Artikelnummer: 16123-0001 | ISBN: 9783648190142

Der Beitrag Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.