Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.

Inhalte:

• Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der Immobilienverwaltung
• Alle wichtigen Formulare zur Vermietung
• Alle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.
• Hausordnung und Aushänge

Neu in der 4. Auflage:

• Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.
• Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags

4. Auflage 2026 | Artikelnummer: 06812-0004 | ISBN: 9783648175781

Der Beitrag Formularhandbuch Immobilienverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Michael Ahr ist überzeugt, dass in Verwaltungen und Behörden erhebliche Einsparpotenziale schlummern, die auch ohne Gesetzesänderungen, neue Programme oder zusätzliche Ressourcen realisierbar sind. Der Schlüssel liegt in der Art, wie Entscheidungen getroffen, Prozesse gestaltet, Standards gesetzt und Ressourcen gesteuert werden. Er plädiert für eine neue Steuerungs- und Entscheidungslogik, die Effizienz nicht durch Aktionismus, sondern durch gezielte Selbstreflexion und klare Prioritäten steigert. Sein Buch lädt dazu ein, die eigene Organisation als handlungsfähigen Akteur zu sehen und gibt praktische Anleitungen, wie Verwaltungen ihre Effizienz selbstständig steigern können. Mit einem klaren Ordnungsrahmen und konkreten Arbeitsfragen unterstützt es dabei, individuelle Wege zur Optimierung zu entwickeln.

Inhalte:

• Die öffentliche Hand in der Überforderungsschleife
• Effizienz als Führungs- und Steuerungsentscheidung
• Die Verwaltungseffizienz-Analyse als Ordnungsrahmen
• Aufgaben und Standards, Zweckkritik und Prozessoptimierung, Automatisierung und Digitalisierung
• Operativer Fahrplan zur strukturellen Entlastung
• Führung neu denken: Rollen in einer effizienzorientierten Steuerungslogik
• Effizienz als Motor einer neuen Verwaltungskultur

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12278-0001 | ISBN: 9783648193945

Der Beitrag Effiziente Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Kartellabsprachen, Datenlecks, Bestechungsfälle – Compliance-Verstöße haben oft existenzbedrohende Konsequenzen für das Unternehmen und seine Mitarbeiter zur Folge. Damit Ihr Unternehmen alle Vorgaben einhält, müssen die geltenden Compliance-Maßnahmen zügig und unbürokratisch umgesetzt werden. Dieses Buch bietet Ihnen praxisnahe Hilfe beim systematischen Aufbau einer wirksamen Compliance-Organisation. Verschaffen Sie sich den Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen und realisieren Sie erfolgreich alle relevanten Compliance-Richtlinien.

Inhalte:

• Neu in der 3. Auflage: Infos zum Verbandssanktionengesetz und Lieferkettengesetz, Datenschutz und Bußgeldpraxis bei Verstößen, Schrems II (Privacy Shield), Compliance-Untersuchungen – Beschlagnahme von Ermittlungsunterlagen
• Die Bedeutung von Compliance und die Erfolgsfaktoren bei der Umsetzung
• Rechtsfolgen bei Verstößen
• Compliance-Risikoanalysen, -Schulungen, -Maßnahmenpläne, -Audits
• Korruptionsbekämpfung, Datenschutz, Arbeitsrecht, Verbandstätigkeit

Mit digitalen Extras:

• Checklisten: Mindestelemente Compliance-Programm, Aufgabenbeschreibung Compliance-Verantwortliche, Einschaltung einer Umbudsstelle u.v.m.
• Übersichten: Bestellung eines externen Datenschutzbeauftragten u.v.m.

3. Auflage 2021 | Artikelnummer: 01068-0003 | ISBN: 9783648152263

Der Beitrag Praxiswissen Compliance erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die digitale Transformation stellt Immobilienverwalter:innen und Kund:innen vor einen Veränderungsprozess, der Offenheit und Flexibilität von beiden Seiten erfordert. Die Zukunft der Zusammenarbeit wird geprägt sein von digitalen, effizienten und kommunikationsstarken Ansätzen, die auch eine Neuausrichtung von Rollen und Erwartungen mit sich bringen. Angela Hartmann bietet praxisnahe Einordnung, strukturierte Impulse und konkrete Handlungsansätze. Dabei teilt sie bewährte Strategien aus ihrem persönlichen Transformationsweg. Sie erklärt, wie sich Prozesse effektiv analysieren, standardisieren, digitalisieren und automatisieren lassen. Anhand realer Fallbeispiele aus der Immobilienverwaltung werden typische Herausforderungen anschaulich dargestellt und konkrete Lösungen greifbar gemacht.

Inhalte:

• Neue Rahmenbedingungen, neue Anforderungen: Wie sich die Machtverhältnisse verändern
• Daten & Prozesse intelligent gestalten
• Systeme und Technik strategisch einsetzen
• Kommunikation neu gestalten
• Wie schrittweises Vorgehen die Chance auf eine erfolgreiches Gesamtprojekt erhöht
• Den Wandel verstehen und begleiten
• Ressourcen und Erfolgsfaktoren
• Leitfaden zur Standortbestimmung Ihres Digitalisierungsprojekts

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 16128-0001 | ISBN: 9783648193402

Der Beitrag Digitalisierung in der Immobilienverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Im öffentlichen Dienst ist der Fachkräftemangel, auch aufgrund des demographischen Wandels, längst Realität. Umso entscheidender ist die Frage: Wie gelingt es, neue Mitarbeitende erfolgreich zu integrieren? Ein motivierender Onboarding-Prozess vermittelt von Anfang an: Du bist hier richtig, Du bist willkommen. Er gibt Orientierung und vermittelt Sicherheit in einer oft schwer überschaubaren Verwaltungswelt. Petra Henning bietet allen, die das Onboarding in ihrer Behörde reflektieren und neue Impulse erhalten möchten, einen praxisorientierten Leitfaden für den Einarbeitungsprozess und das Teambuilding. Dabei geht sie gezielt auf die Besonderheiten des öffentlichen Dienstes und dessen Rahmenbedingungen ein. 

Inhalte:

• Der erste Arbeitstag
• Ausstattung
• Kennenlernen des Teams
• Die Rolle der Führungskraft im Onboarding
• Home Office, Desksharing
• Wissensmanagement und -transfer, Schulungen und Weiterbildung
• Folgen eines unzureichenden Onboardings
• Besonderheiten und Stolpersteine

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 14304-0001 | ISBN: 9783648193280

Der Beitrag Onboarding im öffentlichen Dienst erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.

Inhalte:

• Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der Immobilienverwaltung
• Alle wichtigen Formulare zur Vermietung
• Alle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.
• Hausordnung und Aushänge

Neu in der 4. Auflage:

• Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.
• Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags

3. aktualisierte Auflage 2020 | Artikelnummer: 06812-0003 | ISBN: 9783648123744

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Dieses Fachbuch von Michael von Hauff und Hanno Musielack bereitet Sie als Verwalterinnen und Verwalter umfassend auf die komplexen Aufgaben der WEG-Verwaltung vor. Sie erhalten sofort umsetzbares Wissen und können Ihre WEG auch in schwierigen Situationen umfassend beraten – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen, die auch für Nichtjurist:innen verständlich aufbereitet sind. 

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltungstätigkeit

Neu in der 10. Aufage:

• Aktuelle gesetzliche Vorschriften im Energiebereich der WEG
• Vorsorge und Organisation im Krisen- und Katastrophenfall
• Der Wohnungsmarkt im demografischen Wandel
• Bauliche Veränderungen
• Modernisierungsmaßnahmen

10. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06211-0010 | ISBN: 9783648181799

Der Beitrag Das große Verwalter-Handbuch erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung steht vor zahlreichen Herausforderungen: Fachkräftemangel, demografische Entwicklungen und veränderte Erwartungen junger Berufsanfänger:innen sowie die Auswirkungen von Künstlicher Intelligenz und sich ständig wandelnde Anforderungen. Genau in diesem Veränderungsprozess setzt Michael Ahr an. Sein Buch berücksichtigt die realen Bedingungen in Behörden und Organisationen und behandelt die Themen des Personalmanagements entlang des Personallebenszyklus. Dabei kommen auch Personalverantwortliche und Entscheider:innen aus Behörden und Institutionen der öffentlichen Hand zu Wort, die einen Einblick in ihre Herausforderungen oder Best-Practice-Projekte geben. Konkrete Empfehlungen, praktische Lösungen und Checklisten helfen bei der Umsetzung.

Inhalte:

• Grundlagen des Personalmanagements in der öffentlichen Verwaltung
• Personalplanung und Bedarfsanalyse, Personalgewinnung und -auswahl 
• Onboarding und Integration neuer Mitarbeitender
• Leistungsmanagement und Zielvereinbarung
• Mitarbeiterbindung und -motivation
• Trennungsmanagement und Nachfolgeplanung
• Digitalisierung im Personalmanagement

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 12177-0001 | ISBN: 9783648183885

Der Beitrag Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die Digitalisierung stellt auch Vereine vor große Herausforderungen. Sie müssen sorgfältig abwägen, welche digitalen Anwendungen sowohl umsetzbar als auch sinnvoll sind und wie diese den Verein langfristig stärken können. Gleichzeitig verändert die Digitalisierung grundlegende Arbeitsabläufe, die Kommunikation sowie die Beziehungen zu Mitgliedern und Mitarbeitenden.
Das Buch von Gabriele Wach, Prof. Ronald Wadsack und Dr. Jörg Naumann vermittelt grundlegendes Wissen zur Digitalisierung und richtet sich speziell an die Bedürfnisse von Vereinen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Vereins-Website, da eine starke digitale Präsenz für viele Vereine heutzutage unverzichtbar ist. Auch der Bereich Social Media wird ausführlich behandelt. Neben praktischen Handlungsanleitungen und Checklisten für verschiedene Bereiche der Digitalisierung bietet das Buch hilfreiche Hinweise zu Anlaufstellen rund um das Thema. 

Inhalte:

• Der Verein und seine grundlegenden Digitalisierungsmöglichkeiten
• Digitale Lösungen für Vereinsmitglieder, Mitarbeitende und Vereinsführung
• Digitalisierung als Aufgabe der Vereinsführung
• Die Vereins-Website: Vorbereitung und Umsetzung
• Die Betreuung von Social-Media-Aktivitäten im Verein
• Risikobereiche der Digitalisierung für den Verein

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 17034-0001 | ISBN: 9783648190234

Der Beitrag Digitalisierung im Verein erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das EU-Beihilfenrecht verbietet Subventionen und andere Vergünstigungen an Unternehmen aus staatlichen Mitteln, die den Wettbewerb verzerren könnten. Damit ist der Rahmen für die Möglichkeiten und Grenzen staatlicher und öffentlicher Beihilfen eng gesetzt. Verstöße können für Bund, Länder und Kommunen sehr teuer werden. Das Buch von Engin Ciftci, Lars Scheider und Volker Halsch führt leicht verständlich in das EU-Beihilfenrecht ein und erläutert die wichtigsten juristischen Begriffe. Es stellt den Prozess zur Genehmigung von Beihilfen vor und zeigt, wie durch Trennungsrechnung und Überkompensationskontrolle sichergestellt wird, dass keine Wettbewerbsverzerrung erfolgt.

Inhalte:

• Der Beihilfenbegriff
• Die Abgrenzung wirtschaftlicher und nichtwirtschaftlicher Tätigkeit
• Die Auswirkungen des Europäischen Beihilfenrechts auf die Kernverwaltung 
• Die Auswirkungen des Europäischen Beihilfenrechts auf das Beteiligungsmanagement
• Die Trennungsrechnung der Beihilfen empfangenden Stelle
• Die Überkompensationskontrolle der Beihilfen gewährenden Stelle
• Beihilfen und Defizitabdeckung – Betrauung oder AGVO

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 12370-0001 | ISBN: 9783648203361

Der Beitrag EU-Beihilfenrecht in der Praxis erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.