Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege. 

Inhalte:

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten für Immobilien
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
• Hausgeld und Mahnverfahren
• Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.

Neu in der 2. Auflage:

• Über 50 neue Fragen und Antworten zu Modernisierung und Sanierung von Immobilien

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 16097-0002 | ISBN: 9783648183120

Der Beitrag Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Crashkurs sind Sie als Wohnungseigentümer:in auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Im ersten Teil vermittelt er Ihnen alles über die Notwendigkeit und den Aufbau eines Wirtschaftsplans. Sie lernen die einzelnen Bestandteile kennen und erfahren, wann und wie er erstellt werden muss. Im zweiten Teil werden Sie Schritt für Schritt durch die Jahresabrechnung geführt. Hier werden Ihnen die rechtlichen und steuerlichen Aspekte sowie alles Wissenswerte zur Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, zur endgültigen Verteilung der Kosten und den notwendigen Beschlüssen vorgestellt, basierend auf der Grundlage der aktuellen BGH-Rechtsprechung.

Inhalte:

Der Wirtschaftsplan:

• Zeitpunkt der Erstellung und Gültigkeitsdauer
• Die Umschlageschlüssel in der WEG
• Die Beschlussfassung über die Vorschüsse

Jahresabrechnung:

• Zeitpunkt und Umfang der Abrechnung
• Was Ihnen in der Jahresabrechnung immer wieder begegnet
• Prüfung der Jahresabrechnung vor Beschlussfassung

Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:

• Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte
• E-Book direkt online lesen im Browser
• Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern

Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16109-0001 | ISBN: 9783648176085

Der Beitrag Crashkurs Jahresabrechnung im Wohnungseigentum erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Buch von Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.  So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können. 

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Neu in der 3. Auflage: 

• Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung

• Aktuelle BGH-Rechtsprechung: u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE

3. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16054-0003 | ISBN: 9783648194362

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch bietet Lösungen zu den häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Es zeigt, welche Rechte Wohnungseigentümer:innen zustehen und auf welche Pflichten sie sich einstellen müssen. Sie erfahren, wie eine Beschlusssammlung zu führen ist, welche Fristen bei der Einladung zur Eigentümerversammlung zu beachten sind und wie sie im Fall von Interessenkollision vorgehen können. Mit zahlreichen Mustervorlagen zur Eigentümerversammlung, zum Wirtschaftsplan, zum Jahresabschluss sowie Verträgen und aktuellen Gesetzen.

Das Buch ist aus der täglichen Beratungspraxis von Melanie Sterns‑Kolbeck und Georg Hopfensperger bei Haus + Grund München entstanden.

Inhalte:

• Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht
• Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen
• Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung

Neu in der 5. Auflage:

• Aktuelle Rechtsprechung nach der WEG-Reform
• Virtuelle Eigentümerversammlung

Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:

• Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte
• E-Book direkt online lesen im Browser
• Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern

Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

5. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024 | Artikelnummer: 01057-0005 | ISBN: 9783648175682

Der Beitrag Die Eigentümerversammlung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Buch von Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.  So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können. 

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Neu in der 3. Auflage: 

• Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung

• Aktuelle BGH-Rechtsprechung: u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2021 | Artikelnummer: 16054-0002 | ISBN: 9783648148594

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.

Inhalte:

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten für Immobilien
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
• Hausgeld und Mahnverfahren
• Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.

Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:

• Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte
• E-Book direkt online lesen im Browser
• Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern

Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16097-0001 | ISBN: 9783648168226

Der Beitrag Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

In der Praxis wirft die Wohnungseigentumsverwaltung viele Fragen auf. Als Verwalter müssen Sie diese beantworten und Probleme lösen, ohne rechtliche Hürden zu übersehen. Die Autoren informieren verständlich über Aspekte wie Verwaltung, Eigentümerversammlung, Instandhaltung und Wirtschaftsplan. Zusammen mit allen wichtigen Informationen über die neue Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht deckt das Buch die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung.

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: u. a. Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation
• Mit allen Infos zum Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Wohnungsimmobilienverwalter (seit 1.8.2018)

Arbeitshilfen online:

• Musterschreiben
• Verwalterverträge
• Beschlusssammlungen
• Vertragsmuster

1. Auflage 2018 | Artikelnummer: 16054-0001 | ISBN: 9783648108871

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung – inkl. Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das wichtigste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Eigentümerversammlung. Bei diesem in der Regel jährlich stattfindenden Zusammentreffen können die Wohnungseigentümer ihren Willen kundtun, ihr Stimmrecht ausüben und damit ihre Angelegenheiten regeln.

Dabei sind Interessenkollisionen oft unvermeidbar. Umso wichtiger ist es, über seine Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft Bescheid zu wissen. Verwalterinnen und Verwalter sollten außerdem Lösungen für die Probleme der Wohnungseigentümer untereinander aufzeigen können und dabei zahlreiche Vorschriften und die Rechtsprechung beachten.

Dieses Fachbuch ist aus der täglichen Beratungspraxis entstanden und zeigt Lösungen für die häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Mit einer Synopse zum neuen Wohnungseigentumsgesetz, vielen Beispielen und Mustern ist die Thematik leicht verständlich aufbereitet.

Inhalte:

• Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht
• Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen
• Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung
• Neu in der 4. Auflage: aktuelle Änderungen zur WEG-Reform 2020 (Einschränkung der Rechte bei Renovierung/Modernisierung, Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, Möglichkeit der virtuellen Versammlung)

Mit digitalen Extras:

• Das neue Wohneigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
• Vorformulierte Musterbeschlüsse

4. aktualisierte und erweiterte Auflage 2021 | Artikelnummer: 01057-0004 | ISBN: 9783648149232

Der Beitrag Die Eigentümerversammlung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.