Die Wohnungseigentümer:innen haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer:innen und andere Hausgeldschuldner:innen begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.

Inhalte:

• Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen
• Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld
• Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso
• Alternativen zum Hausgeldinkasso
• Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick
• Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers  zw. einer Eigenümerin

Neu in der 2. Auflage:

• Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung
• Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
• Förderung der Elektromobilität
• Neue kosten- und grundbuchrechtliche Vorschriften

Digitale Extras:

• Musterformulierungen
• Checklisten

2. Auflage 2022 | Artikelnummer: 16070-0002 | ISBN: 9783648159798

Der Beitrag Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die Wohnungseigentümer haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer und andere Hausgeldschuldner begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.

Inhalte:

• Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen
• Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld
• Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso
• Alternativen zum Hausgeldinkasso
• Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick
• Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers

Neu in der 2. Auflage:

• Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung
• Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
• Förderung der Elektromobilität
• Neue kosten- und grundbuchrechtliche Vorschriften

Digitale Extras:

• Musterformulierungen
• Checklisten

1. Auflage 2019 | Artikelnummer: 16070-0001 | ISBN: 9783648136386

Der Beitrag Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Autor erklärt Ihnen alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Jahres- und Wohngeldabrechnung. Sie erfahren, wie Sie in der WEG-Verwaltung Haftungsfallen erkennen und Streit mit den Eigentümern und Eigentümerinnen vermeiden. Mit diesem Buch haben Sie die jährlichen Abrechnungsaufgaben sicher im Griff.

Inhalte:

• Den Wirtschaftsplan sicher erstellen
• Die Jahresabrechnung: Beschluss und Prüfung
• Schuldner der Hausgeldforderungen
• Die nachträgliche Änderung der Jahresabrechnung
• Die Entlastung des Verwalters
• Neu: alles Wichtige zum neuen WeMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz)

Digitale Extras:

• Musterabrechnungen und Musterbeschlüsse
• Übersichten
• Gesetze

4. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 06438-0004 | ISBN: 9783648152331

Der Beitrag Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Autor erklärt Ihnen alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Jahres- und Wohngeldabrechnung. Sie erfahren, wie Sie als WEG-Verwalter Haftungsfallen erkennen und Streit mit den Eigentümern vermeiden. Mit diesem Buch haben Sie die jährlichen Abrechnungsaufgaben sicher im Griff.

Inhalte:

• Den Wirtschaftsplan sicher erstellen
• Die Jahresabrechnung: Beschluss und Prüfung
• Schuldner der Hausgeldforderungen
• Die nachträgliche Änderung der Jahresabrechnung
• Die Entlastung des Verwalters
• Neu: Verwalterpflichten bei Hausgeldforderungen im Fall der Zwangsversteigerung, Abrechnung bei Verwalterwechsel, buchhalterische Bearbeitung bei Mehrhausanlagen

Arbeitshilfen online:

• Musterabrechnungen und Musterbeschlüsse
• Übersichten
• Gesetze

3. aktualisierte Auflage 2019 | Artikelnummer: 06438-0003 | ISBN: 9783648123669

Der Beitrag Jahres- und Wohngeldabrechnung in der WEG erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.