Um konsequent gegen den Klimawandel vorzugehen und die Erderwärmung einzudämmen, ist entschlossenes ganzheitliches Handeln erforderlich. Thomas Oebbecke setzt sich dafür ein, den CO2-Ausstoß durch die großflächige Implementierung bereits hoch effizienter Solartechnologien zu reduzieren. In seinem Buch präsentiert er praxisnahe Ansätze zur Integration von Photovoltaik in bestehende und neu entstehende Immobilien. Dabei vermittelt er grundlegende Planungs- und Bedarfsermittlungskonzepte, erläutert die optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung und identifiziert potenzielle Stör- und Risikofaktoren. Das Buch informiert außerdem über Förder- und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, Versicherungsaspekte, Meldepflichten sowie die notwendigen Baugenehmigungen.

Inhalte:

• Klimaneutralität: Chance und Herausforderung
• Solarenergie und Photovoltaik: grundlegende Begriffe
• Recyclingfähigkeit und Kreislaufwirtschaft
• Projektrahmen und Betriebsformen
• Planung und Umsetzung
• Betrieb, Wartung und Reinigung
• Das neue Gebäudeenergiegesetz, Versicherung und Förderung

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1. Auflage 2024 | Artikelnummer: 16094-0001 | ISBN: 9783648167540

Der Beitrag Investieren in Photovoltaik erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die energetische Sanierung von Wohngebäuden ist nicht nur eine Modernisierungsmaßnahme, sondern vor allem eine Investition in die Zukunft. Sie steigert den Wert der Immobilie und senkt die Betriebskosten. Zudem verbessert sie die Wohnqualität, schont Ressourcen und schützt das Klima. Dieser Praxisleitfaden von Günther Westner, Matthias Arnold und Markus Lechner bietet Ihnen Orientierung und zeigt konkrete Handlungsmöglichkeiten auf. Sie erfahren, wie Sie Sanierungen planen, Fördermittel optimal nutzen und die richtige Entscheidung bei Dämmung und Heizungsplanung treffen. Mit einem Schritt-für-Schritt-Sanierungsfahrplan, anschaulichen Farbfotos und hilfreichen Tipps bietet das Buch alles, was Sie brauchen, um Ihre Gebäude nachhaltig zu modernisieren und ihren Wert langfristig zu steigern. 

In Kooperation mit Haus + Grund München.

Inhalte:

• Einführung in die energetische Sanierung von Wohngebäuden
• Energetische Bewertung von Bestandsgebäuden
• Erstellen eines individuellen Sanierungsfahrplanes
• Wirtschaftliche Bewertung von energetischen Sanierungsmaßnahmen
• Überblick über staatliche Förderprogramme
• Praktische Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen

1. Auflage 2025 | Artikelnummer: 16120-0001 | ISBN: 9783648182741

Der Beitrag Energetischer Sanierungsfahrplan für Wohngebäude erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Rückstellung, Abschreibung oder Bewertung? Heike Holder bietet eine verständliche und praxisorientierte Einführung in die Buchführung und geht speziell auf die Anforderungen in der WEG-Verwaltung ein. Sie erklärt, wie man einen Jahresabschluss erstellt, Gewinn und Verlust berechnet und was es mit der doppelten Buchführung auf sich hat. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen und Abgrenzungen damit leicht von der Hand.
Inhalte:

• Aufwand und Ertrag, Einnahmen und Ausgaben, Kosten und Leistung
• Das Prinzip der doppelten Buchführung
• Kontenrahmen, Buchungssätze
• Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft
• Die verschiedenen Gewinnermittlungsarten
• Die WEG-Buchhaltung als Zwitter der Buchhaltungswelten

Neu in der 2. Auflage:

• Detaillierte Analyse des Vermögensstatus mit Methoden zur Bewertung
• Noch mehr Buchhaltungsbeispiele
• Neue Fallstudie mit Lösung

2. aktualisierte Auflage 2025 | Artikelnummer: 10634-0002 | ISBN: 9783648190265

Der Beitrag Buchführung für die WEG-Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Was verbirgt sich hinter Begriffen wie Rückstellung, Abschreibung oder Bewertung? Heike Holder bietet eine verständliche und praxisorientierte Einführung in die Buchführung und geht speziell auf die Anforderungen in der WEG-Verwaltung ein. Sie erklärt, wie man einen Jahresabschluss erstellt, Gewinn und Verlust berechnet und was es mit der doppelten Buchführung auf sich hat. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen und Abgrenzungen damit leicht von der Hand.
Inhalte:

• Aufwand und Ertrag, Einnahmen und Ausgaben, Kosten und Leistung
• Das Prinzip der doppelten Buchführung
• Kontenrahmen, Buchungssätze
• Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft
• Die verschiedenen Gewinnermittlungsarten
• Die WEG-Buchhaltung als Zwitter der Buchhaltungswelten

Neu in der 2. Auflage:

• Detaillierte Analyse des Vermögensstatus mit Methoden zur Bewertung
• Noch mehr Buchhaltungsbeispiele
• Neue Fallstudie mit Lösung

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 10634-0001 | ISBN: 9783648148969

Der Beitrag Buchführung für WEG-Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
  • Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 
• Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
  • Miet- und Werkvertragsrecht
  • Grundstücks- und Grundbuchrecht
• Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
  • Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  • Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
  • Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
• Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
  • Haustechnik
  • Erkennen von Mängeln
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

• Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
• Balkonkraftwerke
• Virtuelle Eigentümerversammlungen
• CO2-Kostenaufteilung
• Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
• Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

• Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
• E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
• Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

• Verwalter:innen von Wohnungseigentum
• Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

E-Training zum Zertifizierten Verwalter

Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:

Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevanten Versicherungsarten
• Umwelt- und Energiethemen

Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Bauliche Veränderungen
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
  • Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Rechte des Verwaltungsbeirats
• Bürgerliches Gesetzbuch
  • Allgemeines Vertragsrecht
  • Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht
• Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
• Berufsrecht der Verwalter
  • Gewerbeordnung
  • Makler- und Bauträgerverordnung
  • Rechtsdienstleistungsgesetz
• Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht

Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen

• Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld und Mahnwesen

Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen

• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung und energetische Sanierung
• Fördermittel

2. aktualisierte und überarbeitete Auflage 2025 | Artikelnummer: 16093-0002 | ISBN: 9783648184288

Der Beitrag Zertifizierter Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben – dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter:innen mehr Zeit für die Vorbereitung!

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen in 3 Bänden

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV  geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Band 1: Immobilienwirtschaftliche und rechtliche Grundlagen
• Band 2: Kaufmännische und technische Grundlagen
• Band 3: Crashkurs zur Prüfungsvorbereitung mit über 500 Multiple-Choice-Aufgaben

Zielgruppe

• Verwalter:innen von Wohnungseigentum
• Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 16093-0001 | ISBN: 9783648166901

Der Beitrag Zertifizierter Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.