Sie glauben, dass Einbruchssicherung vor allem ein Thema für Besitzer teurer Vorstadtvillen ein Thema ist? Dies ist ein Irrtum, denn entgegen eines weit verbreiteten Glaubens stehen vor allem schlecht gesicherte Häuser und Wohnungen im Visier der Täter. Mit diesem Buch erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung effektiv gegen Einbrecher sichern können. Es informiert über Schlussvorrichtungen für Fenster und Türen, Riegel und Sicherungsstangen für Klappläden und vieles mehr.

Inhalte:

• Die verschiedenen Systeme mechanischer und elektronischer Sicherungen
• Tipps für die Auswahl von geeigneten Firmen
• Hinweise zu Verhaltensregeln, z. B. wie potenzielle Täter abgeschreckt werden können
• Antworten auf häufig gestellte Haftungs- und Versicherungsfragen

1. Auflage 2018 | Artikelnummer: 16052-0001 | ISBN: 9783648107683

Der Beitrag Einbruchsicherung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Buch von Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.  So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können. 

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Neu in der 3. Auflage: 

• Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung

• Aktuelle BGH-Rechtsprechung: u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE

3. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16054-0003 | ISBN: 9783648194362

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin und Justin Denk haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohnungseigentums
• Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung 
• Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz
• Verwalter:in und Verwaltungsbeirat
• Die vermietete Eigentumswohnung
• Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht
• Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung
• Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum
• Versicherungen

Neu in der 9. Auflage:

• Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)
• E-Ladestationen
• Solarpflicht
• Digitale Eigentümerversammlungen
• Aktuelle BHG-Urteile

9. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 06323-0009 | ISBN: 9783648194447

Der Beitrag Praxishandbuch Wohnungseigentum erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Fachbuch von Michael von Hauff und Hanno Musielack bereitet Sie als Verwalterinnen und Verwalter umfassend auf die komplexen Aufgaben der WEG-Verwaltung vor. Sie erhalten sofort umsetzbares Wissen und können Ihre WEG auch in schwierigen Situationen umfassend beraten – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen, die auch für Nichtjurist:innen verständlich aufbereitet sind. 

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltungstätigkeit

Neu in der 10. Aufage:

• Aktuelle gesetzliche Vorschriften im Energiebereich der WEG
• Vorsorge und Organisation im Krisen- und Katastrophenfall
• Der Wohnungsmarkt im demografischen Wandel
• Bauliche Veränderungen
• Modernisierungsmaßnahmen

10. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06211-0010 | ISBN: 9783648181799

Der Beitrag Das große Verwalter-Handbuch erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum – von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat
• Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte
• Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen
• Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums

Neu in der 3. Auflage:

• Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz
• Aktuelle BGH-Urteile

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3. aktualisierte und erweiterte Auflage 2023 | Artikelnummer: 16022-0003 | ISBN: 9783648152089

Der Beitrag Wohnungseigentümer-Lexikon erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns und Claudia Finsterlin haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Wohnungseigentums
• Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in
• Lasten und Kosten des Wohnungseigentums
• Die Wohnungseigentümerversammlung 
• Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz
• Verwalter:in und Verwaltungsbeirat
• Die vermietete Eigentumswohnung
• Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht
• Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung
• Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum
• Versicherungen

Neu in der 8. Auflage:

• Gebäudeenergiegesetz, Wärmeplanungsgesetz
• CO2-Preis, Bundesförderung für effiziente Gebäude, Heizungscheck und hydraulischer Abgleich, Photovoltaik-Förderung
• Zertifizierter Verwalter
• Virtuelle Eigentümerversammlungen

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8. aktualisierte Auflage 2024 | Artikelnummer: 06323-0008 | ISBN: 9783648175965

Der Beitrag Praxishandbuch Wohnungseigentum erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Buch von Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.  So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können. 

Inhalte:

• Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll
• Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung
• Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse
• Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
• Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern
• Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung
• Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik
• Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche
• Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Neu in der 3. Auflage: 

• Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung

• Aktuelle BGH-Rechtsprechung: u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2021 | Artikelnummer: 16054-0002 | ISBN: 9783648148594

Der Beitrag Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Fachbuch bereitet Verwalterinnen und Verwalter umfassend auf die komplexen Aufgaben der WEG-Verwaltung vor. Sie erhalten sofort umsetzbares Wissen und können Ihre WEG auch in schwierigen Situationen umfassend beraten – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen, die auch für Nichtjuristen verständlich aufbereitet sind.

Komplett überarbeitete Auflage nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG).

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltungstätigkeit

Digitale Extras:

• Wichtige Musterbriefe
• Formulare
• Übungen und Lösungen, die der Fortbildung dienen
• Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)

9. aktualisierte und erweiterte Auflage 2022 | Artikelnummer: 06211-0009 | ISBN: 9783648152225

Der Beitrag Das große Verwalter-Handbuch erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Eigenbedarf ist der häufigste Kündigungsgrund in Deutschland. Dabei können Immobilieneigentümer bei der Eigenbedarfskündigung viel falsch machen und müssen dafür nicht selten hohes Lehrgeld bezahlen. Eigenbedarf des Vermieters kann zwar in vielen Fällen geltend gemacht werden, wird aber auch häufig abgelehnt. Vorsicht ist daher geboten, denn Fehler des Vermieters können zur Unwirksamkeit der Kündigung führen.

Inhalte:

• Formalien der Kündigung: Schriftform, Fristen
• Die Kündigung: das Anschreiben, Gründe, Beweislast
• Mieterschutz durch die Sozialklausel
• Erleichterte Kündigungsmöglichkeiten und der Mietaufhebungsvertrag
• Räumungsklage und Zwangsvollstreckung

Arbeitshilfen online:

• Musterbriefe
• Checklisten
• Gesetzestexte

1. Auflage 2019 | Artikelnummer: 16051-0001 | ISBN: 9783648107652

Der Beitrag Streitfall Eigenbedarf – inklusive Arbeitshilfen online erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses praktische Handbuch führt umfassend in die Verwaltungsgrundlagen ein und hilft bei allen Aufgaben des Immobilienverwalters – von der Abrechnung bis zur Zwangsverwaltung. Mit juristischen Hintergrundinformationen und aktuellen Gesetzesänderungen.

Inhalte:

• Einführung in die Verwaltungsgrundlagen
• Organisationsgemäße Verwaltung
• Bauliche Maßnahmen und Instandhaltung
• Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
• Praxisfälle mit Lösungen zu den wichtigsten Fragen der Verwaltertätigkeit

Arbeitshilfen online:

• Synopse zur WEG-Reform
• Wichtige Musterbriefe
• Formulare
• Übungen und Lösungen, die der Fortbildung dienen

8. Auflage 2020 | Artikelnummer: 06211-0008 | ISBN: 9783648112137

Der Beitrag Das große Verwalter-Handbuch erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.