Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

2. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 16100-0003 | ISBN: 9783648203842

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Hier ist der aktualisierte »Murfeld« für Praktiker:innen, Studierende und Auszubildende in der Immobilienwirtschaft. Das Standardwerk bietet Ihnen den kompletten Überblick über alle Themen der BWL speziell für die Immobilienbranche – brandaktuell mit allen Neuerungen. Immobilien- und wohnungswirtschaftliche Zusammenhänge werden einfach und leicht verständlich erläutert.

Inhalte:

• Unternehmen und Märkte der Immobilienwirtschaft 
• Unternehmensführung und Personalwirtschaft in Unternehmen der Immobilienwirtschaft
• Unternehmenssteuerung, Unternehmenskontrolle, Unternehmensfinanzierung
• Organisation, Information, Kommunikation
• Controlling
• Steuern bei Immobilien
• Versicherungen
• Immobilienentwicklung
• Objektfinanzierung
• Immobilienmanagement
• Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum
• Erwerb und Veräußerung von Immobilien
• Der Makler bzw, die Maklerin als Dienstleister:in am Immobilienmarkt

In der komplett überarbeiteten und aktualisierten 9. Auflage:

• Aktuelles Mietrecht: Heizkosten, C02-Aufteilung, Energieeinsparverordnung, Mietendeckel usw.
• Zertifizierungs- und Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter:innen und Makler:innen
• Immobilienfinanzierung und Grundsteuer
• Aktuelle BGH-Urteile und vieles mehr

9. völlig überarbeitete und aktualisierte Auflage 2023 | Artikelnummer: 06526-0004 | ISBN: 9783648166840

Der Beitrag Spezielle Betriebswirtschaftslehre der Immobilienwirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Künstliche Intelligenz gehört zu den einflussreichsten Treibern des Wandels in unserer Zeit. Sie verändert nicht nur Abläufe und Produkte, sondern prägt auch unser Denken, unsere Rollenbilder und die Art, wie Wertschöpfung gestaltet wird. Dieses Buch von Sara Kukovec, Patrick Glauner, Niels Bartels und Christoph Jacob bietet eine verständliche Einführung in die Grundlagen sowie aktuellen Entwicklungen der Künstlichen Intelligenz und zeigt deren spezifische Einsatzmöglichkeiten in der Bau- und Immobilienbranche auf. Entlang der gesamten Wertschöpfungskette dieser Branchen werden konkrete Anwendungsbereiche, strategische Ansätze und praxisnahe Handlungsempfehlungen vorgestellt. Praxisnahe Fallstudien unterstützen die Entscheidungsfindung und Risikoabschätzung. 

Inhalte:

• Grundlagen und Evolution der Künstlichen Intelligenz
• Digitale Infrastruktur: das Fundament erfolgreicher KI-Anwendungen in der Immobilienwirtschaft
• Digitale Transformation der Planungsphasen und Wertschöpfungsketten im Bauwesen
• Daten statt Dokumente: Document Intelligence in der Immobilienwirtschaft
• Wie man eine digitale Transformation erfolgreich gestaltet
• Best-Practice-Empfehlungen für einen sicheren und verantwortungsvollen KI-Einsatz

Die Buchreihe „Heute Zukunft Bauen“ vermittelt praktisches Wissen und Zukunftsaussichten im Bereich Innovation, Technologie sowie Digitalisierung innerhalb der Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft.

1. Auflage 2026 | Artikelnummer: 16124-0001 | ISBN: 9783648191620

Der Beitrag Künstliche Intelligenz in der Bau- und Immobilienwirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch bietet eine Einführung in den Datenschutz und erklärt, wie Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen personenbezogene Daten von Mieter:innen oder Eigentümer:innen korrekt speichern, verarbeiten und weitergeben. Es erläutert die Regelungen der Datenschutzgrundverordnung DSGVO von 2018 und bezieht in der aktualisierten 2. Auflage die seither vorliegenden Veröffentlichungen der Aufsichtsbehörden, Gerichtsurteile und Gesetzänderungen mit ein. Damit können Sie täglich vorkommende Sachverhalte datenschutzrechtlich korrekt einordnen und sind auch bei Anfragen der Aufsichtsbehörde bestens gewappnet.

Inhalte:

• Grundbegriffe des Datenschutzes
• Verpflichtungen aus der DSGVO für Unternehmen
• Aktuelle Rechtsprechung
• Dokumentationspflichten
• Informationspflichten bei der Datenerhebung
• Der bzw. die Datenschutzbeauftragte: Bestellung, Rechtsstellung, Aufgaben
• Datenschutz in den einzelnen Geschäftsfeldern eines Wohnungsunternehmens
• Löschkonzepte und die Archivierung von Daten

Neu in der 2. Auflage:

• Telekommunikation-Telemedien-Datenschutz- Gesetzes (TTDSG): Auswirkungen auf Webseites
• Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes und der Heizkostenverordnung
• Aktuelle Rechtsprechnung
• Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft, wie Elektronische Schließsysteme und Bodycams
• Sanktionen bei Datenschutzverstößen
• Öffentlichkeitsarbeit (Fotos, Gewinnspiele, Direktwerbung)

Digitale Extras:

• Datenschutzgrundverordnung
• Aktuelle Rechtsprechung
• Musterverfahrensverzeichnisse und Informationen für die Wohnungseigentumsverwaltung

2. Auflage 2022 | Artikelnummer: 16053-0002 | ISBN: 9783648139936

Der Beitrag Datenschutz in der Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Markt für Immobilienversicherungen ist in den letzten Jahren immer komplexer und undurchsichtiger geworden. Für Sie als Immobilienprofi wird es dadurch immer schwieriger zu entscheiden, welche Versicherungen unbedingt in Ihr Portfolio gehören und welche nicht. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung in der Versicherungsbranche weiß Stefan Bucksteegen, worauf es ankommt. Sein Buch vermittelt Ihnen das nötige Know-how und führt Sie sicher durch das Labyrinth der Gebäudeversicherungen. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hinweise, worauf Sie bei der Gestaltung der einzelnen Versicherungsverträge achten sollten. Mit Schadenbeispielen aus der Praxis.

Inhalte:

• Versicherungen für die Bauphase
• Versicherungen nach der Bezugsfertigkeit
• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für Immobilienverwalter:innen
• Die Rechtsschutzversicherung für Unternehmen
• Die Cyberversicherung
• Der Versicherungsvertrag: Basics & Tricks

Neu in der 2. Auflage:

• Rechtsschutzversicherung
• Cyberversicherung
• Versicherungen in der Bauphase und von Smart Home-Technologien

1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16100-0001 | ISBN: 9783648169995

Der Beitrag Versicherungen für die Wohnungswirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.

Inhalte:

• Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse
• Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse
• Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen
• Controlling & Reporting
• Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs

Neu in der 2. Auflage:

• Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten
• KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m

2. aktualisierte Auflage 2026 | Artikelnummer: 10632-0002 | ISBN: 9783648201237

Der Beitrag Praxishandbuch Vermietungsvertrieb erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Mit diesem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.

Inhalte:

• Gesetzliche Grundlagen und rechtliche Leitsätze der Betreiberverantwortung
• Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilung nach der TRBS 1111
• Sicherheitsbegehungen Gebäude außen, innen, Haustechnik sowie Außenanlagen
• Building Information Modeling (BIM) als Methode zum Betreiben von Immobilien
• Organisation und Kosten der Betreiber- und Überwachungspflichten
• Neu in der 5. Auflage: Organisation der Elektrosicherheit, Änderungen in den Bereichen Aufzug, Trinkwasser, Verdunstungskühlanlagen, Heizanlagen und bei der Betreiberverantwortung nach ÜAnlG 2021 (Gesetz über überwachungsbedürftige Anlagen)

5. aktualisierte Auflage 2021 | Artikelnummer: 06519-0005 | ISBN: 9783648152119

Der Beitrag Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

• Cashflow-Modellierung und -Analyse
• Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
• Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
• Steuern und Förderprogramme 
• Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
• Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
• Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
• Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu in der 6. Auflage:

• Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
• Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
• Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
• Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
• Bauträgerkrise

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6. aktualisierte und erweiterte Auflage 2024 | Artikelnummer: 06528-0004 | ISBN: 9783648175903

Der Beitrag Investitionsrechnung für Immobilien erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.

Inhalte:

• Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse
• Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse
• Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen
• Controlling & Reporting
• Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs

Mit digitalen Extras:

• Muster-Produktreporting zum Download u.v.m.

1. Auflage 2021 | Artikelnummer: 10632-0001 | ISBN: 9783648148990

Der Beitrag Praxishandbuch Vermietungsvertrieb erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Die jährliche Veröffentlichung des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. GdW. Fundament der Berichterstattung sind umfassende Basisdaten aus den vom GdW vertretenen Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.

Die Analysen entwerfen ein plastisches Bild der Wohnungsbranche und unterstützen so Ihre Entscheidungsfindung für die Zukunft. Verschaffen Sie sich einen Überblick!

Inhalte:

• Entwicklung des Wohnungsangebotes
• Trends der Wohnungsnachfrage
• Situation auf den Wohnungsmärkten

17. aktualisierte Auflage 2025 | Artikelnummer: 06656-0017 | ISBN: 9783648199886

Der Beitrag Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2025/2026 erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.