Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege. 

Inhalte:

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten für Immobilien
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
• Hausgeld und Mahnverfahren
• Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.

Neu in der 2. Auflage:

• Über 50 neue Fragen und Antworten zu Modernisierung und Sanierung von Immobilien

2. aktualisierte und erweiterte Auflage 2025 | Artikelnummer: 16097-0002 | ISBN: 9783648183120

Der Beitrag Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Buch von Karen Dittmann und Konstantin Dirbanis enthält den kompletten Lernumfang für die Zertifizierung zum IPMA® Level D sowie des Basiszertifikats (GPM). Es bietet zahlreiche Beispiele, Vorlagen für Projektmanagement-Methoden und Praxistipps. Zudem möchte es die Freude an einer Projektleitung vermitteln, die – professionell durchgeführt – wohl einer der vielseitigsten und spannendsten Berufe ist, die man sich vorstellen kann:

Die IPMA® (International Project Management Association) definiert weltweit Standards für professionelles Projektmanagement. Die drei Kompetenzbereiche des aktuellen Standards ICB4.0 (Individual Competence Baseline) Perspective (Kontext), People (Persönliches und Soziales) und Practice (Methoden und Technisches) stellen den Zertifizierungsrahmen für Projektleitende. Der kompetenzbasierte Ansatz der IPMA® ermöglicht den Transfer in die Praxis und geht über den reinen Wissen Erwerb anderer Zertifizierungen hinaus. So gelingt der Transfer in den Alltag der Projektleitung.

Inhalte:

• Projektkontext: wie Projekte in Unternehmen eingebettet sind, welche rechtlichen Regelungen beachtet werden müssen, welche Rolle die Kultur eines Unternehmens bei der Projektdurchführung spielt
• Menschen im Projekt: persönliche und soziale Kompetenzen für Projektleitende, wie Projekte mit Menschen für Menschen gestaltet werden 
• Methoden und Techniken: von der Anforderungsanalyse über die Leistungs-, Ressourcen-, Zeit- und Kostenplanung bis hin zum Projektcontrolling und Projektabschlus

Alle Themen werden sowohl für klassisches (planbasiertes) als auch für agiles Projektmanagement erklärt.

Neu in der 3. Auflage:

• Projekt-Audits
• Humor im Projektmanagement, Kooperative Konfliktlösung
• Harvard-Konzept bei Verhandlungen
• Bedeutung von Netzwerken und Allianzen in Projekten
• Kommunikation in Change- und Transformations-Projekten

3. aktualisierte und erweiterte Auflage 2026 | Artikelnummer: 10604-0003 | ISBN: 9783648193112

Der Beitrag Projektmanagement (IPMA®) erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Buch enthält den kompletten Lernumfang für die Zertifizierung zum IPMA® Level D sowie des Basiszertifikats (GPM). Es bietet zahlreiche Beispiele, Vorlagen für Projektmanagement-Methoden und Praxistipps. Zudem möchte es die Freude an einer Projektleitung vermitteln, die – professionell durchgeführt – wohl einer der vielseitigsten und spannendsten Berufe ist, die man sich vorstellen kann

Die IPMA® (International Project Management Association) definiert weltweit Standards für professionelles Projektmanagement. Die drei Kompetenzbereiche des aktuellen Standards ICB4.0 (Individual Competence Baseline) Perspective (Kontext), People (Persönliches und Soziales) und Practice (Methoden und Technisches) stellen den Zertifizierungsrahmen für Projektleitende. Der kompetenzbasierte Ansatz der IPMA® ermöglicht den Transfer in die Praxis und geht über den reinen Wissen Erwerb anderer Zertifizierungen hinaus. So gelingt der Transfer in den Alltag der Projektleitung.

Inhalte:

• Projektkontext: wie Projekte in Unternehmen eingebettet sind, welche rechtlichen Regelungen beachtet werden müssen, welche Rolle die Kultur eines Unternehmens bei der Projektdurchführung spielt
• Menschen im Projekt: persönliche und soziale Kompetenzen für Projektleitende, wie Projekte mit Menschen für Menschen gestaltet werden 
• Methoden und Techniken: von der Anforderungsanalyse über die Leistungs-, Ressourcen-, Zeit- und Kostenplanung bis hin zum Projektcontrolling und Projektabschluss 

Alle Themen werden sowohl für klassisches (planbasiertes) als auch für agiles Projektmanagement erklärt

Neu in der 2. Auflage:

• Modernisierter Standard der aktuell gültigen ICB 4 (gültig ab 01.01.2024)
• Thema agiles und hybrides Projektmanagement
• Durchgängiges Projektbeispiel als Hilfestellung zum Schreiben des Level D Reports

2. Auflage 2023 | Artikelnummer: 10604-0002 | ISBN: 9783648166246

Der Beitrag Projektmanagement (IPMA®) erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Kennzahlen werden in der Regel nur für bestimmte Teilbereiche (Qualitätsmanagement, Prozessmanagement, Controlling etc.) angeboten und oft nur aus einem finanziellen Blickwinkel beleuchtet.

Das Buch fokussiert sich nicht nur auf Kennzahlen, sondern auf ganze Kennzahlensysteme. Es zeigt auf, wie Sie diese konstruieren müssen, um Unternehmensprozesse besser interpretieren zu können. Außerdem werden auch verschiedene nichtfinanzielle Kennzahlensysteme vorgestellt und anhand von Beispielen aus der Praxis veranschaulicht. Die Beurteilung von Prüfberichten oder Softwaresystemen, die Erfüllung gesetzlicher oder gesetzesähnlicher Anforderungen (GoBD, EU-DSGVO, MA-Risk, etc.) werden ebenso behandelt wie die Bewertung eines Internen Kontrollsystems.

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 14136-0001 | ISBN: 9783791050546

Der Beitrag Entwicklung von Kennzahlensystemen erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Dieses Buch unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.

Inhalte:

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten für Immobilien
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum 
• Die Wohnungseigentümerversammlung
• Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
• Hausgeld und Mahnverfahren
• Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.

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1. Auflage 2023 | Artikelnummer: 16097-0001 | ISBN: 9783648168226

Der Beitrag Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
  • Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 
• Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
  • Miet- und Werkvertragsrecht
  • Grundstücks- und Grundbuchrecht
• Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
  • Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  • Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
  • Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
• Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
  • Haustechnik
  • Erkennen von Mängeln
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

• Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
• Balkonkraftwerke
• Virtuelle Eigentümerversammlungen
• CO2-Kostenaufteilung
• Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
• Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

• Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
• E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
• Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

• Verwalter:innen von Wohnungseigentum
• Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

E-Training zum Zertifizierten Verwalter

Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:

Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

• Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevanten Versicherungsarten
• Umwelt- und Energiethemen

Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Bauliche Veränderungen
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
  • Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Rechte des Verwaltungsbeirats
• Bürgerliches Gesetzbuch
  • Allgemeines Vertragsrecht
  • Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht
• Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
• Berufsrecht der Verwalter
  • Gewerbeordnung
  • Makler- und Bauträgerverordnung
  • Rechtsdienstleistungsgesetz
• Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht

Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen

• Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld und Mahnwesen

Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen

• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung und energetische Sanierung
• Fördermittel

2. aktualisierte und überarbeitete Auflage 2025 | Artikelnummer: 16093-0002 | ISBN: 9783648184288

Der Beitrag Zertifizierter Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben – dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter:innen mehr Zeit für die Vorbereitung!

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen in 3 Bänden

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV  geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Band 1: Immobilienwirtschaftliche und rechtliche Grundlagen
• Band 2: Kaufmännische und technische Grundlagen
• Band 3: Crashkurs zur Prüfungsvorbereitung mit über 500 Multiple-Choice-Aufgaben

Zielgruppe

• Verwalter:innen von Wohnungseigentum
• Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

1. Auflage 2022 | Artikelnummer: 16093-0001 | ISBN: 9783648166901

Der Beitrag Zertifizierter Verwalter erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.

Das Buch enthält den kompletten Lernumfang für die Zertifizierung zum IPMA® Level D und den Umfang zum Erlangen des Basiszertifikats (GPM). Es bietet zahlreiche Beispiele, Vorlagen für Projektmanagement-Methoden und Praxistipps. Zudem soll es den Spaß an einer Projektleitung vermitteln. 

Grundlage für das Buch sind die weltweit geltenden Standards für professionelles Projektmanagement der IPMA® (International Project Management Association). Mit ihrem 5-Level Modell stellt sie den Zertifizierungsrahmen für Projektmanager und legt dabei Wert auf den Transfer in den Alltag der Projektleitung. Wichtig dabei sind die für eine Projektleitung wichtigen Kompetenzen.

Inhalte:

• Klärung der Begriffe, Standards und Arten von Projekten
• Unternehmenskultur und -werte in Projekten
• Persönliche und soziale Kompetenzen für Projektmanager
• Methodisch-technisches Know-how für Projekten: Initialisierung, Planung, Anfoderungen und Ziele, Steuerung, Abschluss

1. Auflage 2020 | Artikelnummer: 10604-0001 | ISBN: 9783648147368

Der Beitrag Projektmanagement (IPMA®) erschien zuerst auf BdSt Steuerzahler Service GmbH.